محمدطلعت أبوعزيز

عضو جديد
التسجيل
5/5/11
المشاركات
4
الإعجابات
0
#1
قمت برفع دعوى لعدم سداد الاجرة لمدة ثلاثون شهرآ وتم رفع الدعوى من الناحية الشكلية صحيح من حيث أنذار العرض والميعاد القانونى لرفع الدعوى وتم حضور محامى المدعى علية بعد الجلسة الثالثة وطلب أعتبار الدعوى كأن لم تكن لعد أعلان الصحيفة خلال 90 يوم فقررت هيئة المحكمة حجز الدعوى للحكم مع مذكرات خلال أسبوعين على ان ايكون الاسبوع الاول للمدعى والثانى للمدعى علية فتم تقديم مذكرة للمدعى فى الاسبوع الاول وفى أخر يوم فى الاسبوع الثانى للمدعى علية تم تقديم مذكرة بدفاعى وتم تقديم مستندات صور ضوئية ورسمية وطلب فتح باب المرافعة ليتمكن المدعى من الاطلاع على هذة المستندات وان يرد عليها ففى هذة المستندات أولا قرارمحامى عام بتمكين المدعى علية من الشقة فى دعوى سابقة وماذال استئناف التظلم من القرار قائم ومتداول ثانيا تم تقديم اقرار من مواطنين موثق من الشهر العقارى ومغاير للحقيقة بانهم هم شاهدى عقد الايجار وشهدو بان المدعى علية لة مبالغ لدى المدعى قيمة منقولات وتقدر ب3000جنية ومبلغ تأمين ب2000وشهدو ايضا بان المدعى غصب من المدعى علية الشقة منذ شهر مارس عام 2008 فى حين ان المدعى علية عند أزعامة بعمل محضر ان المدعى اغتصب من الشقة كا فى شهر أغسطس عام 2008وان المدعى علية قد قام بترك الشقة بعد سدادة أيجار شهر مارس عام 2008برضائة واخذ مبلغ التأمين وحين طلب المدعى المؤجر عقد الايجار قال لة سوف أحضرة من عند والدى غدآ وعندما لم ياتى قام المدعى بتحرير محضر فى اليوم الثانى لمغادرتة الشقة واستلام مبلغ التامين ويوجد شهود على ذلك وتحريات المباحث اثبتت بعد التوصل لحيقة الواقعة مرتين لكن شاهد ورجل الادارة تلاعبو مع المدعى علية ليتمكن المدعى علية من الشقة ويساوم المدعى ومازال كما ذكرت ان التظلم من قرار التمكين متداول وأسسف للاطالة ولكن لربط أحداث القضية والمستندات المقدمة .فالسؤال هنا هل يحق للقاضى بعد أن قرر قفل باب المرافعة وحجزالدعوى للحكم مع مذكرات خلال اسبوعين أن يقبل هذة المستندات المقدمة من المدعى علية فى اخر يوم من ميعاد المحدد لتقديم المذكرة لة وان يقدم طلب فتح باب المرافعة وهو ذاتة المدعى علية يطلب من القاضى أعادتها للمرافعة لتمكين المدعى من الاطلاع والرد ولكن للاسف تم أصدار الحكم برفض الدعوى وحكم بناءآ على المستندات المقدمة قى أخر يوم فى ميعاد المذكرات وحكم برفض الدعوى لعدم تمكين المدعى علية من العين المؤجرة ولو تمعن قرار التمكين الباطل الذى ارتكن الية القاضى من غير السماح لى بالرد علية انة صدر للمدعى علية فى 2/4/2009وتمكين المدعى من العين بمحضر تمكين تم بتاريخ 8/1/2011وذكر فى محضر التمكين بعد التأكد من سهولة التنفيذ ولايوجد أى موانع من قبل المدعى الصادر ضدة قرار التمكين وهذا ان دل فليدل على افتعال المستئاجر هذة اللعبة السخيفة لمساومة المؤجر على عقد الايجار فهنا لم يمنع المؤجر الشقة عن المستئاجر ولم يقم المستئاجر بسداد الايجار حتى تاريخة وحيث المدة التى رفعت بها الدعوى هى من 1/4/2008وحتى 1/10/2010 ومع العلم فى مذكر المدعى علية تم تضليل القاضى من قبل محامى المدعى علية فى ذكر تاريخ التمكين من الشقة فى 10/3/2011 فاريد رايكم فى الحكم واريد رايكم لعمل الاستئناف وأسسف على الاطالة على حضراتكم ولكن هى من عجائب القضاة وشكرآ لحضراتكم
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#2
رد: اريد استشارتكم فى حكم صادرفى دعوى أخلاءلعدم سداد الاجرة وتم رفض الدعوى



ما زال أمامك الاستئناف يا غالى
حتى يتم طرح الموضوع مرة أخرى
أمام المحكمة .
لأن الأصل أن لا يتم تقديم مستندات
من خصم فى غياب الخصم الآخر
وهذا مبدأ قانونى هام متفق عليه ..
أما المذكرات فلا يشترط فيها ذلك ...
 

أعلى