mmedoavira

عضو جديد
التسجيل
22/4/11
المشاركات
3
الإعجابات
0
#1
ارجووووو الحل في اقرب وقت

قمت بشراء منزل مكون من ثلاث ادوار
في الدور الاول بيه محل
هذا المحل مؤجر بعقد مشاهره
المستاجر فاتحه حداده وعاملنا صداع ودوشه لليل ونهار
وفي نفس الوقت قيمة الايجار قليله جدا
يعني مفيش من ورائه لا راحه ولا دخل يعتمد عليه
اريد طرد هذا المستاجر
مع العلم ان العقد اللي مع المستاجر
انا مش طرف فيه لانه عقد مع المالك القديم
وانا اشترية من هذا المالك المكان من فتره
والمالك القديم توفي
اعمل ايه
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#2
رد: المستأجر محل حدادة و يتسبب بالازعاج



اذا كان عقد الايجار قديم ومستمر
وتم تحريره قبل سنة 1996 فهذا
العقد سارى فى مواجهتك وفى مواجهة
الغير .
واذا كان حرر بعد ذلك فيمكنك اقامة دعوى
الاخلاء لانتهاء العلاقة الايجارية ...

ومن ناحية أخرى :

اذا تضررت من هذا الازعاج فيمكنك
رفع دعوى لاثبات الضرر ثم انتهاء
العلاقة الايجارية .
كما يمكنك أن تقدم شكوى للحى والتراخيص
والبيئة ومحاضر شرطة لتسببه فى ازعاج
الغير ولكونه داخل المنطفة
السكنية وهذا ممنوع قانونا ..........
 

mmedoavira

عضو جديد
التسجيل
22/4/11
المشاركات
3
الإعجابات
0
#3
رد: المستأجر محل حدادة و يتسبب بالازعاج

العقد ابرم في عا 1993

ومن ناحية أخرى :

اذا تضررت من هذا الازعاج فيمكنك
رفع دعوى لاثبات الضرر ثم انتهاء
العلاقة الايجارية .
كما يمكنك أن تقدم شكوى للحى والتراخيص
والبيئة ومحاضر شرطة لتسببه فى ازعاج
الغير ولكونه داخل المنطفة
السكنية وهذا ممنوع قانونا ..........

كيف انهي العلاقه الايجارية
وان قولت لحضرتك اني مش طرف في العقد القديم
يعني المالك اللي اشترية منه العقار بعلي العقار
من غير ما يضيف اي بندو اويخبر( الحداد) انه
باع البيت لمالك جديد وعليه انه يسدد القيمه الايجاريه للمالك
الجديد
وانا ما ابرمتش اي عقد جديد مع المستاجر
 

mmedoavira

عضو جديد
التسجيل
22/4/11
المشاركات
3
الإعجابات
0
#4
رد: المستأجر محل حدادة و يتسبب بالازعاج

العقد ابرم في عا 1993

ومن ناحية أخرى :

اذا تضررت من هذا الازعاج فيمكنك
رفع دعوى لاثبات الضرر ثم انتهاء
العلاقة الايجارية .
كما يمكنك أن تقدم شكوى للحى والتراخيص
والبيئة ومحاضر شرطة لتسببه فى ازعاج
الغير ولكونه داخل المنطفة
السكنية وهذا ممنوع قانونا ..........

كيف انهي العلاقه الايجارية
وان قولت لحضرتك اني مش طرف في العقد القديم
يعني المالك اللي اشترية منه العقار بعلي العقار
من غير ما يضيف اي بندو اويخبر( الحداد) انه
باع البيت لمالك جديد وعليه انه يسدد القيمه الايجاريه للمالك
الجديد
وانا ما ابرمتش اي عقد جديد مع المستاجر
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#5
رد: المستأجر محل حدادة و يتسبب بالازعاج

اذن
عليك بارسال انذار بحوالة الحق
وأنك أصبحت المالك الجديد للعقار

ووجوب سداد الأجرة اليك من تاريخ
هذا الانذار .............
 

أعلى