serendipity

عضو مشارك
التسجيل
4/4/11
المشاركات
3
الإعجابات
0
#1
أستاذي الفاضل
بعد التحية
أشتريت أنا وزوجتي شقة تمليك بعقد بيع إبتدائي وتم رفع دعوي صحة توقيع وقبولها في المحكمة
الشقة موضوع النقاش مطلوب تسجيلها في الشهر العقاري مع العلم بالآتي:
1-الشقة آلت الي البائعة (خالة زوجتي) بموجب الميراث الشرعي عن والدتها وتم عمل اعلام الوراثة رقم 54/1974 وراثات المنتزه عن حصة قدرها 18 ط
2- رخصة البيت والعقد الأصلي له موجود ومسجل برقم 1576/1965
3- قسمة البيت بين الورثة هي علي المشاع و لايوجد فرز وتجنيب أو قسمة ترضية
4- الورثة كلهم علي قيد الحياة وهم 4 والدة زوجتي وخالتها وأخوالها الاثنين
5- الشقة لم تكن موجودة قبل سنتين وقامت البائعة ببنائها علي نفقتها الخاصة بموجب رخصة تعلية ثم بيعها لنا مناصفة انا وزوجتي
6- عقد البيع الإبتدائب بين طرفان هما البائعة والمشتريان دون وجود شهود من الورثة
الأسئلة
1-ما هي الأوراق المطلوبة لتسجيل العقد في الشهر العقاري وهل لا بد من وجود محامي أم يمكن تسجيلها بنفسي؟ وإذا كان لابد من وجود محامي ممكن ترشح لنا محامي ثقة با لإسكندرية؟
2-كم الرسوم المطلوبة والأتعاب مع العلم ان مساحة الشقة 80 م
3-هل الفرز والتجنيب او قسمة الترضية العرفية مطلوبة لتسلسل الملكية؟
أعتذر عن الإطالة وفي انتظار ردكم الكريم
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#2
رد: عقد بيع ابتدائي مطلوب تسجيله بالشهر العقاري



لا توجد مشكلة يا غالى

أنصحك باللجوء إلى محام تثق فيه ليقوم
لك بهذا الأمر لكون الاجراءات معقدة فى
مصر وتحتاج لوقت والتعامل مع موظفين مختلفين ...

وبخصوص ترشيح محام فى الأسكندرية كان لى
زملاء هناك منذ سنوات ولكن لا أعرف أخبارهم الآن
فعذرا لك .................
 

serendipity

عضو مشارك
التسجيل
4/4/11
المشاركات
3
الإعجابات
0
#3
رد: عقد بيع ابتدائي مطلوب تسجيله بالشهر العقاري

جزاك الله خيرا.
ممكن حضرتك تفيدني ايه هي الأوراق والمستندات المطلوبة للتسجيل في الشهر العقاري
 

serendipity

عضو مشارك
التسجيل
4/4/11
المشاركات
3
الإعجابات
0
#4
رد: عقد بيع ابتدائي مطلوب تسجيله بالشهر العقاري

هل الفرز والتجنيب او قسمة الترضية العرفية مطلوبة لتسلسل الملكية؟
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#5
رد: عقد بيع ابتدائي مطلوب تسجيله بالشهر العقاري

عقود الملكية و عقود القسمة الاتفاقية
واعلام الوراثة للمتوفى والبيانات المساحية
من المساحة ...........
كل هذه مطلوبة للتسجيل ...................
وقد تحتاج الى اشهار حق الارث فى الشهر
العقارى أيضا .........
 
Hany Adel

Hany Adel

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
5/4/11
المشاركات
2,338
الإعجابات
120
#6
رد: عقد بيع ابتدائي مطلوب تسجيله بالشهر العقاري

اتشرف بعرض المساعدة في هذه المسألة بالاسكندريه
برجاء التواصل

تحياتي
محام ومستشار قانوني بالاستئناف العالي
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#7
رد: عقد بيع ابتدائي مطلوب تسجيله بالشهر العقاري

أرسل لى بياناتك يا غالى .........
 
Hany Adel

Hany Adel

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
5/4/11
المشاركات
2,338
الإعجابات
120
#8
رد: عقد بيع ابتدائي مطلوب تسجيله بالشهر العقاري

ارسلت لكم رسالة خاصة ردا على رسالتكم الكريمه
ارجو ان تكون وصلت
legalcounsel79((Ad))aol.com
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#9
رد: عقد بيع ابتدائي مطلوب تسجيله بالشهر العقاري

نعم وصلت يا غالى
ويشرفنا وجودك ومعاونتك لنا أ/هانى
فى قضايا الأسكندرية فمرحبا بك ..
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#10
رد: عقد بيع ابتدائي مطلوب تسجيله بالشهر العقاري

ولا مانع أخى serendipity
من التواصل مع أخونا Man Look
فى تسجيل هذا العقد ...
وتليفونه 0112467627
 
Hany Adel

Hany Adel

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
5/4/11
المشاركات
2,338
الإعجابات
120
#11
رد: عقد بيع ابتدائي مطلوب تسجيله بالشهر العقاري

شكرا استاذ جمال
واتشرف بالتعاون معكم في خدمة
اعضاء المنتدى
وفقكم ووفقنا الله
خالص تقديري واحترامي
 

أعلى