amir82

عضو جديد
#1
انا اسكن بشقه بعقد ايجار لمده 59 سنه و العقد تم تحريره سنه 2006 وبعد حوالي 4 سنين من ايجار الشقه فوجئت بان صاحب العقار يريد رفع الايجار مخالفا لشروط العقد فرفضت رفع الايجار والتزمت بدفع القيمه الايجاريه المتفق عليها بالعقد فرفع صاحب العقار دعوي اخلاء لعدم سداد الاجره وعدم سداد الضريبه العقاريه وهذا لم يحدث حيث انني اقوم بسداد الاجره اول كل شهر و الضريبه العقاريه انا غير ملزم بها ولم يتم الاتفاق عليها في العقد وعليه قمت بدفع الايجار عن طريق المحكمه الي ان حكمت المحكمه في القضيه برفض الدعوي والان صاحب العقار بالرغم من حكم المحكمه يريد رفع الايجار وعمل استئناف والسؤال هو هل حكم المحكمه يساعدني في الاستئناف ام يتم التعامل في القضيه من جديد؟؟ وهل من الممكن ان يتم الحكم لصالح مالك العقار في الاستئناف ؟؟؟ ارجوا مساعدتي وشكرا جزيلا
ملحوظه انا اقوم بدفع رسوم النظافه و المياه و الكهرباء وليس هناك اي تاخير في دفعها وحين طلبت بدفع الضريبه العقاريه فوجئت بان صاحب العقار يطالبني في دعواه بدفع مبلغ تسعمائه و خمسون جنيها وهذا المبلغ هو من بدايه التعاقد وحتي تاريخ اعلان الدعوه في شهر يوليه السابق ؟؟؟ و ايضا عندما ذهبت الي مقر مصلحه الضرائب العقاريه فوجئت بان المالك هو المسئول عن دفع الضريبه وان المستاجر يدفع الضريبه فقط في حاله رفض المالك تسديدها و في هذه الحاله تخصم من الايجار واعطوني نص قانون الضريبه العقاريه ومدون به نفس الكلام فما هو السبب وراء اصرار المالك ومحاميه علي ذلك ؟؟؟؟ ارجوا مساعدتي وشكرا جزيلا لكم
ارجوا من السيد المحترم الاستاذ السيد الجمل بان يساعدني و ينصحني في هذا الامر وشكرا لكم جميعا
 

التعديل الأخير:

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
#2
رد: دعوي اخلاء لعدم سداد الاجره و الضريبه العقاريه



من حقك أخى الكريم أن ترفض سداد
الضرائب العقارية لأنها على المالك .

وكذلك ليس من حق المالك طلب زيادة الأجرة
لأن العقد شريعة المتعاقدين ....

والظاهر أنه جاهل وغير أمين ............
 

amir82

عضو جديد
#3
رد: دعوي اخلاء لعدم سداد الاجره و الضريبه العقاريه

شكرا جزيلا الي السيد المحترم الاستاذ السيد الجمل علي مساعدته
 

أعلى