سمير سيف

عضو مشارك
التسجيل
13/10/10
المشاركات
77
الإعجابات
2
#1
اشكر الله من اجل هذا الموقع المفيد للجميع و يجزيكم خيرا

الاخوه و السادة

اهلا وسهلا

انا مستاجر ايجار قديم و يوجد عداد استهلاك المياةالرئيسى لكافه الشقق
فى مخزن مقفل لصاحب البيت
و بالطبع يوجد شقق كثيره فاضيه لصاحب البيت
و الفاتوره تقسم فقط على السكانين الشاغلين
فنتحمل مبلغ اضافى على ما هو مستحق

فعرضنا عليه ان نركب بموافقته عداد لكل شقه فرفض
,,

فعملنا محضر بالقسم انه يرفض توصيل عداد لنا بكل شقه و رفعنا قضيه و و المحامى قال لنا ان نذكر ان العداد فى المنور و لم ناتى باى شىء يقول ان العداد الرئيسى بمخزن خاص مقفل لصاحب البيت

و كسبنا الدرجه الاولى
وكسبنا الاستئناف و هو لم يرفع النقض

وبالتالى صار حكم نهائيا
و مكتوب فيه

( تمكين المدعين بتركيب عدادات مياه على نفقتهم و الزمت المدعى عليه بالمصروفات طبقا للقانون )


و الان المالك يقول لنا انه العداد الرئيسى بمخزنه الخاص و ليس موجود بمنور

و لا يجوز فتحه و يقول انه لو عاوزين تركبو فيكون العداد بداخل شققكم )

و ما نريده هو العداد الخاص بكل شقه يكون فى مدخل العقار او المنور


فهل هو على حق ؟؟؟

هل الحكم يجعل التركيب فى داخل الشقق و ليس بالمناور ؟؟؟

كيفيه ارغامه على تنفيذ مطالبنا بتركيب العداد لكل شقه لنا فى المنور او المدخل العقار


(( ملحوظه هامة

عندما رفعنا القضيه كنا نذكر فيها ان العداد الرئيسى فى المنور و لم نقل انه فى مخزن خاص,, و بناءا عليه المحكمه استجابت لنا والمالك فى هذه القضيه لم ياتى باعتراض ان العداد بمخزن بل ترك الامور على حسب ما ذكرنا )

و الان المالك يقول لنا
انه لا يوجد عداد بالمنور كما تقولون و بالتالى ما بنا على باطل فهو باطل

ما رايكم القانونى؟؟؟


شكرا جزيلا


 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2
رد: تركيب عدادات ماه لكل شقه لايجارات القديمة يجوز فى هذه الحاله ام لا



الحكم الذى بأيديكم صحيح قانونا
ويمكنكم تنقيذه فى مدخل العقار أو
فى منور العقار - كما هو الغالب
فى مثل هذه الحالات ..

عليكم اتباع الآتى للهروب من هذه المشكلة
أن تقوموا بعمل اشكال اول فى الحكم من طرفكم
وتختصموا فيه صاحب العمارة واطلبوا أن يكون
تركيب العداد اما فى المدخل أو فى منور العمارة
وأن يتم ذلك فى الحكم الذى سيصدر ...
لكون المالك يرفض ذلك ....
أو
يمكنكم تقديم طلب لقاضى التنفيذ أن يمكنكم من
تركيبه فى أحد هذين المكانين .

وبالنوفبق
 

سمير سيف

عضو مشارك
التسجيل
13/10/10
المشاركات
77
الإعجابات
2
#3
رد: تركيب عدادات ماه لكل شقه لايجارات القديمة يجوز فى هذه الحاله ام لا

المستشار الاستاذ السيد جمل
اهلا وسهلا

المالك استشكل على الحكم عند تنفيذه معللا ذلك بالسبب الاتى

- الحكم باطل لان تم ذكر ان العداد الرئيسى للمياه بالمنور العقار بالقضية
و هذا مخالف للواقع حيث ان العداد الرئيسى بمخزن خاص مقفل يملكه
و ليس بمنور كما ندعى و ما بنى على باطل فهو باطل


و رفض التنفيذ

فما الحل

ارجو الرد
 

أعلى