الحالة
موضوع مغلق

dragon_slayer

عضـو
التسجيل
7/11/10
المشاركات
1
الإعجابات
0
#1
اساتذتى الأعزاء
بعد سلام الله عليكم
أرجو منكم الافادة فى هذا الموضوع
1- س من الناس مستأجر شقة بعقد ايجار قانون قديم عام 1983 (من العقود التى تباع بالمكتبات حينذاك) بغرض استخدامها ورشة ملابس وتم ترخيص المكان بذلك واستخراج الاوراق القانونية له سجل وبطاقة ضريبية وماإلى ذلك
2- عام 1992 تم عمل عقد ايجار بالجدك من هذا الشخص س لصالحى وقمت بناءً عليه بعمل سجل تجارى وبطاقة ضريبية بإسمى منذ هذا التاريخ وشغلت المكان حتى الان (ولكن لاستكمال المعلومة بنشاط اخر وهو بيع ملابس كما هو مذكور بعقد ايجار الجدك )وهاجر س خارج مصر.
فهل موقفى هكذا قانونى وقوى أم يوجد خطا عندى .. ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

3-الان يوجد ملاك جدد للعمارة وبيبحثو فى المستأجريين الموجوديين وقانونية وجودهم
كيف يمكننى التعامل معهم بدون ان يحدث ضرر لى ؟؟؟؟؟؟؟؟؟
خاصة انهم بيراضو اللى موجودين(بمبالغ لترك المكان او بمساحة فى العقار الجديد ) علشان يهدو العمارة ويبنوه تانى
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2
رد: هل الايجار بالجدك من عقد ايجار قديم قانونى ام لا؟

عليكم السلام

الايجار بصفة عامة من المستأجر القديم
وهل له الحق فى ذلك من عدمه يرجع فيه
الى العقد الأصلى بين المستأجر الأصلى والمالك ..

فإن تم الايجار بموافقة المالك القديم فلا توجد
مشكلة ...
وساعتها يكون وجودك قانونى بالنسبة لهذا
التنازل عن الايجار ...
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى