ما الجديد
الحالة
موضوع مغلق

احمد حسين عباس عليوه

عضو فعال
التسجيل
13/3/10
المشاركات
169
الإعجابات
0
#1
فى حالة عدم إخلاء المستأجر للعين محل هذا العقد بعد انتهاء مدة الإيجار المذكوره فى البند الثانى من هذا العقد أو بعد فسخ العقد من تلقاء نفسه نتيجه لتأخره فى سداد الإيجار ولو لمدة شهر واحد يلتزم بان يدفع للطرف المؤجرمبلغ خمسة آلاف جنيه بسبب التأخير فى تسليم العين المؤجرة للمؤجر وهذا المبلغ غير قابل للطعن عليه قضائيا ويدفع للمؤجر بدون قيد اوشرط أو اتخاذ اى إجراءات قانونيه وقدوافق المستأجر على قيام المؤجر بتوقيع عقد إيجار جديد لمستأجر جديد إعتبارا من اليوم التالى لإنتهاء هذا العقد أو فسخه ووافق على تحمل كافة الأضرار الواقعه على المالك والمستأجر الجديد والتعويضات التى يطلبونها منه فى حالة عدم إخلاء العقار وتسليمه وهذا البند رضائى إتفاقى لا دخل للقضاء فى تقديره.
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2
رد: مدى قانونية هذا البند فى عقد ايجار قانون جديد-



قضاء محكمة النقض جرى على أن
الشرط الاتفاقى التعويضى فى العقود
هو شرط ملزم ولا دخل للقضاء فى
تقديره ...
طالب به وان لم يدفعه ارفع امرك للقضاء ....
 

محمد نجيب الليثى

عضـو
التسجيل
26/10/10
المشاركات
1
الإعجابات
0
#3
رد: مدى قانونية هذا البند فى عقد ايجار قانون جديد-

ما هى أقصى مدة ايجار مسموح بها فى شقة سيتم ايجاررها وفقا لنظام عقد الايجار القديم
وكذا ما هى أقصى مدة ايجار مسموح بها فى شقة سيتم ايجاررها وفقا لنظام عقد الايجار الجديد وايهما افضل
 

احمد حسين عباس عليوه

عضو فعال
التسجيل
13/3/10
المشاركات
169
الإعجابات
0
#4
هل هذا البند فى عقد ايجار قانون جديديحفظ حق المؤجر امام القضاء وهل هو قانونى

فى حالة عدم إخلاء المستأجر للعين محل هذا العقد بعد انتهاء مدة الإيجار المذكوره فى البند الثانى من هذا العقد أو بعد فسخ العقد من تلقاء نفسه نتيجه لتأخره فى سـداد الإيـجار ولو لمدة شـهر واحد يلـتزم بأن يدفــع للطــــرف المؤجــرمبلغ خمسة آلاف جنيه وهذا المبلغ غير قابل للطعن عليه ويدفع للمؤجر بدون قيد اوشرط أو اتخاذ اى إجراءات قانونيه وقدوافق المستأجر على قيام المؤجر بتوقيع عقد إيجار جديد لمستأجر جديد إعتبارا من اليوم التالى لإنتهاء هذا العقد أو فسخه ووافق على تحمل كافة الأضرار الواقعه على المالك والمستأجر الجديد والتعويضات التى يطلبونها منه فى حالة عدم إخلاء العقار وتسليمه وهذا البند رضائى إتفاقى لا دخل للقضاء فى تقديره.
اشكرحضرتك يا استاذ جمال -
 

احمد حسين عباس عليوه

عضو فعال
التسجيل
13/3/10
المشاركات
169
الإعجابات
0
#5
رد: هل هذا البند فى عقد ايجار قانون جديديحفظ حق المؤجر امام القضاء وهل هو قانونى

منتظر الرد بأقصى سرعه واعتذر للاستعجال علشان انا سأضع هذا البند فى عقد الايجار للمستأجر الجديد وعاوز اتاكد من قانونية هذا البند -- اراح الله بالكم وبارك لكم يا استاذ جمال
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#6
رد: هل هذا البند فى عقد ايجار قانون جديديحفظ حق المؤجر امام القضاء وهل هو قانونى

جميل

ماشى الحال

ويا سلام :
لو تضيف هذه العبارة :

اتفق الطرفان على أحقية الطرف الأول ( المؤجر ) فى الدخول للشقة
المستأجرة أو ( المحل المؤجر ) فى نهاية المدة المتفق عليها وهى تاريخ
........ وأحقيته فى تأجيرها للغير أو استخدامها بنفسه دون أى اعتراض
مادى أو قانونى من المستأجر وبلا إستئذان الشرطة أو القضاء أو النيابة
العامة ..............................
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى