ما الجديد
الحالة
موضوع مغلق

الملك المدمر

عضو مشارك
التسجيل
21/3/09
المشاركات
35
الإعجابات
0
#1
ارجو الرد يا استاذ جمال على الاستفسار الاخير واكون شاكر لك
ازيك يا استاذ جمال دلوقتى يا استاذ جمال فية واحدة معرفة ابوه معه شقة ملك وفية وصل كهرباء باسمة هل يجوز لابنتها ان تقوم بعمل عقد ايجار ويتم توثيقة فى الشهر العقارى وما هى المتطلبات عشان خاطر ابنتها تقوم بعمل عقد الايجار وتوثيقة فى الشهر هى مثلا وصل كهرباء باسم باباها والبطاقة انه تثبت انه ابنه صاحب الملك وهل يوجد اشياء اخر ى واكون شاكر لك
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2
رد: اريد الاستفسار عن شى بخصوص الاقامة

عليكم السلام

ومرحبا بك ياغالى

نعم يمكنها ذلك بشرط أن يكون
ايصال الكهرباء أو المياه جديد .

والايجار يصح من غير مالك اذا
لم يعترض المالك الأصلى على ذلك ...
 

الملك المدمر

عضو مشارك
التسجيل
21/3/09
المشاركات
35
الإعجابات
0
#3
رد: اريد الاستفسار عن شى بخصوص الاقامة

هو مش معترض على ذلك يعنى يمكنها فعل ذلك بس بشرط اننا نجيب ايصاال كهرباء او مياة جديد ويتسجل ويتوثق فى الشهر العقارى عادى مفيش اى طلبات اخرى هو هيحتاج منه اية .؟ البطاقة وايصال كهرباء جديد بس .؟ وبعدين يتم التوثيق عادى واكون شاكر لك
 

الملك المدمر

عضو مشارك
التسجيل
21/3/09
المشاركات
35
الإعجابات
0
#4
رد: اريد الاستفسار عن شى بخصوص الاقامة

وياريت حضرتك تقولنا طريقة العقد بتكتب ازاى نموذج لعقد تسجيل فى الشهر العقارى وشكر لك
 

الملك المدمر

عضو مشارك
التسجيل
21/3/09
المشاركات
35
الإعجابات
0
#5
رد: اريد الاستفسار عن شى بخصوص الاقامة

هيتسجل فى نفس اليوم واخد شهادة موثقة بالايجار فى نفس الوقت ولا هيتم الرجوع الى المالك الاصلى
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#6
رد: اريد الاستفسار عن شى بخصوص الاقامة

نعم يا غالى

عقد الإيجار يتم توثيقه فى الشهر العقارى
ويتطلب الأمر وجود إيصال كهرباء أو مياه
حديث لأو فاتورة تليفون أو فاتورة غاز ...
وتكون باسم والد المؤجر ...
ويفضل أن يكون ذلك بحضور كل من المؤجر
والمستأجر .......... ومعهم بطاقة قومية سارية ....

ويتم انهاء الإجراءات فى نفس اليوم بلا أدنى مشكلة ...
 

الملك المدمر

عضو مشارك
التسجيل
21/3/09
المشاركات
35
الإعجابات
0
#7
رد: اريد الاستفسار عن شى بخصوص الاقامة

اشكرك يا استاذ جمال طيب ممكن ترفق لنا صورة من نموذج الايجار من عقد الايجار وكام بتكون تكلفة التسجيل فى الشهر العقارى وهل يجوز ان اكتب فى القيمة الايجارية عقد لمدة سنتنين السعر الشهرى 50 جنية ولا فية حد ادنى للايجار وكام المصاريف الادارية اللى يتطلبها الشهر العقارى
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#8
رد: اريد الاستفسار عن شى بخصوص الاقامة

عقد الإيجار موجود فى كل مكتبة فى مصر
وفمنه لا يتعدى 50 قرشا فقط . وهو يقوم بالمطلوب
بالنسبة لك ....

قيمة الايجار انت من تحددها بالطبع ويفضل أن ترفع
قيمة الايجار قليلا - للمعقولية فقط -

رسوم التسجسل ستحسب على مدة السنتين كاملة .
واطمئن لأنها ستكون فى حدود مائة جنيه مصرى فقط
ان شاء الله ....

كما يمكنك اذا رأيت أن رسوم التسجيل ليست باستطاعتك
أن تقلل الأجرة المكتوية فيها أمام موظف الشهر العقارى
بلا أية مشكلة .....
فهذا شىء طبيعى حتى تصل إلى المبلغ المناسب لك ...
 

الملك المدمر

عضو مشارك
التسجيل
21/3/09
المشاركات
35
الإعجابات
0
#9
رد: اريد الاستفسار عن شى بخصوص الاقامة

اشكرك يا استاذ جمال هل لابد ان تكون لابنت المؤجر سن معين عشان تقوم بتوثيق العقد فى الشهر العقارى وتعمل ليا عقد ايجار موثق ما ولا فوق ال18 سنة عادى مفيش اى مشكلة وشكرا لك طيب يعنى لو بقت قيمة الايجار 100 جنية كويسة يااستاذ جمال حتى تكون رسوم التسجيل فى حدود 100 جنية وهل لو العقد سنيتن هو بيخد 10% ولا كام فى المية على السنتين لو كان القيمية الايجارية 100 جنية واخيرا موضووع السن بالنسبة للمؤجر السن بيكون قد اية .؟
 

الملك المدمر

عضو مشارك
التسجيل
21/3/09
المشاركات
35
الإعجابات
0
#10
رد: اريد الاستفسار عن شى بخصوص الاقامة

هل يشترط سن معين يا استاذ جمال عشان نوثق العقد فى الشهر العقارى
 

الملك المدمر

عضو مشارك
التسجيل
21/3/09
المشاركات
35
الإعجابات
0
#11
هل يشترط سن معين لتسجيل عقد فى الشهر العقارى وتوثيقة

السلام ع عليكم ازيك يا استاذ جمال
اشكرك يا استاذ جمال هل لابد ان تكون لابنت المؤجر سن معين عشان تقوم بتوثيق العقد فى الشهر العقارى وتعمل ليا عقد ايجار موثق ما ولا فوق ال18 سنة عادى مفيش اى مشكلة وشكرا لك طيب يعنى لو بقت قيمة الايجار 100 جنية كويسة يااستاذ جمال حتى تكون رسوم التسجيل فى حدود 100 جنية وهل لو العقد سنيتن هو بيخد 10% ولا كام فى المية على السنتين لو كان القيمية الايجارية 100 جنية واخيرا موضووع السن بالنسبة للمؤجر السن بيكون قد اية .؟
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#12
رد: هل يشترط سن معين لتسجيل عقد فى الشهر العقارى وتوثيقة

عليكم السلام
بالطبع فوق 16سنة .......
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#13
رد: اريد الاستفسار عن شى بخصوص الاقامة

تم الرد هناك
 

الملك المدمر

عضو مشارك
التسجيل
21/3/09
المشاركات
35
الإعجابات
0
#14
رد: هل يشترط سن معين لتسجيل عقد فى الشهر العقارى وتوثيقة

شكرا استاذ جمال السن الحمدلله 20 سنة اللى هيسجل بس هل فى حالة التسجيل هيتم الرجوع الى صاحب الملك نفسة لابو اللى هياجر لينا ولا هيتم التوثيق على طول وشكر لك
 

الملك المدمر

عضو مشارك
التسجيل
21/3/09
المشاركات
35
الإعجابات
0
#15
رد: اريد الاستفسار عن شى بخصوص الاقامة

اسف على الاطال هل يتم الرجوع الى صاحب الملك الاصلى ولا هيتم التوثيق فى نفس الوقت وشكرا لك
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#16
رد: اريد الاستفسار عن شى بخصوص الاقامة

كل هذا ولم تنتهى من هذه المسألة !!!

أنت ناوى تعمله السنة دى ولا لسه شوية ...

أسرع يا غالى :::::

الكلام أصبح كثيير قوى !!!!!!!!

عموما :

الأصل أن لا يتم الرجوع إليه .
ولكن ممكن تقابل موظف روتينى
شويتين يعقد لك المسألة ....

ولكن من حقك أن يتم ذلك
بدون المالك الأصلى ........
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى