الحالة
موضوع مغلق

المريم

عضـو
التسجيل
15/9/10
المشاركات
1
الإعجابات
0
#1
شقة ايجار قديم منذ عام 1971 بالدور الارضى

حيث انه تم الاتفاق مع المستاجر شفاهة على ان يستبدلها بشقة بالدور الثالث وبالفعل انتقل المستاجر للدور الثالث وظل العقد ثابت به ان الشقة المؤجرة هل بالدور الارضى
وبعد عدة سنوات توفى المستاجر وظلت الشقة مغلقة لاكثر من عشرون عاما وفوجئنا بورثة المستاجر حضروا واجروا بعض الترميمات بالشقة علما بان المالك توفى .

- ما هو الحل لو ان ورثة المؤجر يريدون طرد ورثة المستاجر ...؟
- علما بان الشقة التى بالدور الارضى تم تاجيرها لاخرون منذ زمن بعيد ..!
- هل نقيم دعوى طرد للغصب باعتبار ان ورثة المستاجر ليس بيدهم عقد ايجار للشقة التى بالدور الثالث وان العقد الذى بيدهم هو عن الدور الارضى ..؟
- علما بان ورثة المستاجر يمتلكون عقار اخر بذات الناحية ولا يشغلون الشقة المذكورة .

ارجو التفضل من معاليكم بسرعة الرد ....... ولمعاليكم وافر التقدير ،
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#2
رد: شقة ايجار قديم منذ عام 1971 بالدور الارضى



بالرغم من عدم وجود عقد إيجار بيد
المستأجر وورثته من بعده إلا أنهم
يستطيعون إثبات العلاقة الإيجارية
بكافة طرق الإثبات ومنها شهادة الشهود ...
وهذا بنص قوانين إيجار الأماكن القديمة ...

وبالرغم من ذلك :

يمكنكم الإلتجاء إلى القضاء بطلب إخلاؤهم
من الشقة للغصب وذلك لعدم وجود عقد إيجار معهم ..
ولكنهم قد يعيدون التمسك يالشقة التى بالدور الأرضى
عند حدوث ذلك .......
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى