الحالة
موضوع مغلق

كرم الالفي

عضو مميز
التسجيل
11/3/09
المشاركات
205
الإعجابات
3
#1
عقد ايجار من سنة 1974 ومش موجود ... ايه العمل؟!




انا اقيم مع اسرتي (اب - ام - اخ - اخت ) في شقة ايجار قديم

وعقد الايجار باسم جدي ( والد ابي ) منذ سنة 1974 وحتي الان

ولم يجدد عقد الايجار ابدا منذ ذلك التاريخ (يعني لازال باسم جدي منذ ذلك التاريخ وحتي الان )

المشكلة ان العقد ضاع

ماذا افعل لكي احصل عليه

هل يجوز استخراجه من مكان معين او هل يوجد حل اخر ؟

وايضا اريد استخراج شهادات وفاة لجدي وجدتي ممكن اعرف منين وازاي وايه الرسوم بزبط ؟

ارجو الرد مع الشرح بالتفصيل لاني مش محامي

ارجو الرد سريعا

وكل الشكر وكل سنة وانتم طيبين


 

كرم الالفي

عضو مميز
التسجيل
11/3/09
المشاركات
205
الإعجابات
3
#2
رد: عقد ايجار من سنة 74 ومش موجود ... ايه العمل؟!



ارجو الرد سريعا
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#3
رد: عقد ايجار من سنة 74 ومش موجود ... ايه العمل؟!

عليكم السلام

عقد الايجار اذا كان موثق فى الشهر العقارى
فيمكنك أخذ شهادة ببيانات العقد من الشهر العقارى
ولا بد أن يكون معاك صورة من العقد ...

والعقد اذا تم ادخال الكهرباء أو المياه بواسطته
فيمكنك أخذ صورة من شركة الكهرباء أو المياه ... وهكذا ...

شهادات الوفاة تستخرج من السجل المدنى
الموجود بقسم الشرطة الذى تتبعه ....
 

كرم الالفي

عضو مميز
التسجيل
11/3/09
المشاركات
205
الإعجابات
3
#4
رد: عقد ايجار من سنة 74 ومش موجود ... ايه العمل؟!

الف شكر علي الرد يا استاذ جمال

بس انا معنديش صورة من العقد
ومعنديش فكرة عن البيانات اللي كانت فيه

كل اللي اعرفه

1- عنوان الشقة بالتفصيل

2- سنة التأجير

3 - اسم المستاجر بالكامل (جدي) ولكن لا اعرف من هو المالك وقتها علما بانه قد تغير

4 - القيمة الايجارية التي لم تتغير من وقتها حتي الان

ولا اعلم المساحة بالضبط ولكن بالتقريب

فهل هذة البيانات كافية ؟
واذا كانت كذلك الي اي شهر عقاري اذهب ؟
هل الشهر العقاري الاقرب من المنطقة ام لا ؟
وماذا اطلب من موظف الشهر العقاري بضبط لما اوصل ؟

----------------------------------------------------------------------------------

معلش يااستاذ جمال بتقل علي حضرتك
اصلي مش محامي وعايز اعرف ايه الحل بزبط
وشكرا يااستاذ لسرعة ردك


 

كرم الالفي

عضو مميز
التسجيل
11/3/09
المشاركات
205
الإعجابات
3
#5
رد: عقد ايجار من سنة 74 ومش موجود ... ايه العمل؟!

في انتظار ردك يااستاذ جمال

وشكرا
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#6
رد: عقد ايجار من سنة 74 ومش موجود ... ايه العمل؟!

للأسف هكذا يكون الأمر فى منتهى الصعوبة !!!!!!!!

ولكن قل لى

الشقة تتبع أى محكمة يمكن أقدر أفيدك ......
 

كرم الالفي

عضو مميز
التسجيل
11/3/09
المشاركات
205
الإعجابات
3
#7
رد: عقد ايجار من سنة 74 ومش موجود ... ايه العمل؟!

شكرا يااستاذ علي اهتمامك

الشقة تتبع محكمة مصرالجديدة
انا ساكن خلف مستفي هليوبلس
حي النزهة / مصرالجديدة
ايه العمل
 

كرم الالفي

عضو مميز
التسجيل
11/3/09
المشاركات
205
الإعجابات
3
#8
رد: عقد ايجار من سنة 74 ومش موجود ... ايه العمل؟!



انا لقيت دلقوتي

عقد اشتراك غاز طبيعي

باسم جدتي

حرم المرحوم / ................. (اللي هو جدي )


عقد الغاز دا من الثمانينات



مع العلم ان
جدي توفي سنة 1975
وجدتي توفيت 1990

هل سيفيد عقد الغاز هذا ان شاء الله في استخراج نسخة من عقد الايجار ؟

مع كل الشكر لك يااستاذ جمال

 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#9
رد: عقد ايجار من سنة 74 ومش موجود ... ايه العمل؟!

ممكن أن يفيد هذا العقد ...

وعموما يمكنك يا غالى أن ترسل لى اسم
الجد والجدة والمالك ( المؤجر ) والعنوان
ورقم الشقة برسالة على الخاص وأنا إن شاء الله
سأتأكد من وجود هذا العقد من عدمه .....

ويمكنك ارسال صورة هذا العقد على الخاص ....

عموما ::

منذ حوالى عشر سنوات كنت جار لك بميدان سانت فاتيما
كمستشار قانونى لأحد المدارس الخاصة هناك ........
وكنت أتردد عليهم مرة واحدة كل أسبوع .........
وأمر على مستشفى هليوبوليس أسبوعيا ......

فعلا الدنيا مهما كبرت فهى صغيرة !!!
 

كرم الالفي

عضو مميز
التسجيل
11/3/09
المشاركات
205
الإعجابات
3
#10
رد: عقد ايجار من سنة 74 ومش موجود ... ايه العمل؟!



.الف الف الف شكر .
يا استاذ جـــــــــــــــمــــــــــــــــــــال
انا مش عارف اقول لحضرتك ايه
بجد متشكر لاهتمامك ولذوق سعادتك
اللي من غير اي مقابل


بالنسبة لاسم جدي وجدتي
وعنوان ورقم الشقة
بعتو علي الخاص لحضرتك
في انتظار الرد ياسعادة الباشا

للعلم تاريخ العقد كان سنة 1974
 

كرم الالفي

عضو مميز
التسجيل
11/3/09
المشاركات
205
الإعجابات
3
#11
رد: عقد ايجار من سنة 74 ومش موجود ... ايه العمل؟!

شكرا مرة تانية يا سعادة المستشار
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#12
رد: عقد ايجار من سنة 74 ومش موجود ... ايه العمل؟!

عفوا أخى الكريم
وإخواننا وحبايبنا كثير
فى دائرة مصر الجديدة
ومحكمة شمال القاهرة

وإن شاء الله سأصل إلى حل ....
 

كرم الالفي

عضو مميز
التسجيل
11/3/09
المشاركات
205
الإعجابات
3
#13
رد: عقد ايجار من سنة 74 ومش موجود ... ايه العمل؟!

الف شكر ياسعادة الباشا

وربنا يديم المعروف
فعلا ونعم الناس والله

انا مش عارف اقول لحضرتك ايه
دا حتي لو محصلش حاجة
انا برضو مبسوط اني اتعرفت علي شخصية زي حضرتك
بجد كفاية زوق سعادتك
 

كرم الالفي

عضو مميز
التسجيل
11/3/09
المشاركات
205
الإعجابات
3
#14
رد: عقد ايجار من سنة 74 ومش موجود ... ايه العمل؟!



يااستاذ جمال

هل هناك جديد بخصوص عقد الايجار ؟
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#15
رد: عقد ايجار من سنة 74 ومش موجود ... ايه العمل؟!

لا تتعجل يا غالى
وسأخبرك بالجديد إن شاء الله
لأن المهمة ليست سهلة كما تعلم ...
 

كرم الالفي

عضو مميز
التسجيل
11/3/09
المشاركات
205
الإعجابات
3
#16
رد: عقد ايجار من سنة 74 ومش موجود ... ايه العمل؟!



ازيك يا استاذنا
انا بس بسلم علي حضرتك
وعارف ان مشاغل حضرتك كتير

وارجو ان حضرتك تكون فاكر طلبي
واسف علي الازعاج
ومتشكر جدا لحضرتك
وانا في انتظار رد حضرتك
وخد وقتك ياسعادة الباشا


 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#17
رد: عقد ايجار من سنة 74 ومش موجود ... ايه العمل؟!

طلبك على العين والرأس يا غالى

إن شاء الله سيتم البحث عنه يوم 29/9/2010
يوم الأربعاء القادم وذلك لوجود جلسة عندى
فى محكمة شمال القاهرة هذا اليوم ...

واعذرنى جلساتى الحالية فى محاكم أخرى
غير محكمة شمال القاهرة ومصر الجديدة ...
 

كرم الالفي

عضو مميز
التسجيل
11/3/09
المشاركات
205
الإعجابات
3
#18
رد: عقد ايجار من سنة 74 ومش موجود ... ايه العمل؟!



الف الف الف شكر يا استاذ جمال
فعلا انا سعيد بمعرفة حضرتك
 

كرم الالفي

عضو مميز
التسجيل
11/3/09
المشاركات
205
الإعجابات
3
#19
رد: عقد ايجار من سنة 74 ومش موجود ... ايه العمل؟!




انا في انتظار حضرتك غدا ان شاء الله
لمعرفة الجديد في موضوعي

وربنا يباركلنا في حضرتك
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#20
رد: عقد ايجار من سنة 74 ومش موجود ... ايه العمل؟!

مرحبا بك يا غالى من جديد ...
اليوم موعدنا ...

أولا :

كنت أود أن أزف إليك خبرا يرضيك
ويوصلك لمطلوبك ... ولكن عذرا ..

لم أصل إلى ما تبغاه ..

وعموما :

كانت خطة البحث تتمثل فى الكشف
على جميع القضايا التى تم رفعها فى
دائرة محكمة شمال القاهرة الابتدائية
التى يقع فى دائرتها عنوانكم ...

وبالفعل تم البحث فى فهارس المحكمة عن السنوات
من سنة 1980 وحتى عام 1989 فى جميع الفهارس
عس وعل أن تكون المالكة أن تكون رفعت عليكم دعوى
أو على غيركم أو تكون الجدة أو الجد قد رفع دعوى
واستخدم صورة من هذا العقد أمام المحكمة ...

وبالفعل تم الكشف على الآتى :

الكشف باسم مالكة العقار فى جميع السنوات ..
النتيجة :
ولم ترفع دعوى مدنية باسمها خلال سنوات البحث !!

ثم :

الكشف باسم الجدة فى جميع السنوات أيضا ..
النتيجة :
ولم ترفع دعوى مدنية باسمها خلال سنوات البحث !!

ثم :

الكشف باسم الجد فى جميع السنوات أيضا ..
النتيجة :
ولم ترفع دعوى مدنية باسمه خلال سنوات البحث !!

هذا مع ملاحظة وجود بعض الفهارس المفقودة خلال
سنة 1980 من محكمة شمال القاهرة بالعباسية ...

أما محكمة مصر الجديدة لم أتمكن من الكشف
لضيق الوقت ولكون موظف الحفظ الذى قابلته
كان عليه تفتيش من الوزارة فى هذا اليوم ...
مما يعنى عدم إمكانية البحث .....
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى