الحالة
موضوع مغلق

ادم الجندي

عضو مشارك
التسجيل
6/10/09
المشاركات
53
الإعجابات
0
#1
المستشار :الجمل بك كل عام وحضرتك بخير .....
استاجرت شقة سنة 1996 وانا اقيم بها منذ ذلك التاريخ وعندما جاء المالك لاخذ الايجار طلب مني زيادة وقال لي بالحرف الواحد انت ايجار جديد محدد المدة فرفضت لانني مستاجر لهذة الشقة منذ 15 عام وعندما استاجرتها كان العقد بيني وبين المالك رحمة اللة غير محدد المدة فهل يعقل بعد هذا الزمن وياتي الورثة ويقولوا هذا الكلام
سيدي ما هو الكلام الفصل في هذا الموقف وما هو موقفي انا بالتحديد بارك اللة فيك
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2
رد: عقد ايجار جديد



مرحبا بك أخى الكريم ورمضان مبارك عليك ..
وبعد :
يجب أن تقل لى أولا ما هو تاريخ عقد الايجار ؟
وهل دفعت مقدم ايجار من عدمه ؟
واحكى لى ظروف تأجيرك لهذه الشقة ......
 

ادم الجندي

عضو مشارك
التسجيل
6/10/09
المشاركات
53
الإعجابات
0
#3
رد: عقد ايجار جديد

كل عام وحضرتك طيب: وبشان ظروف تاجيري للشقة انا اتاجرتها بتاريخ 1/8 / 1996 وقمت بدفع مبلغ 500 جنية تامين للمالك وان نية التعاقد التابيد والدليل علي ذلك عدم مطالبة المالك لي باي زيادة في الايجار لمدة 15 سنة حتي وفاتة او اخلاء العين لانتهاء مدة العقد وشكرا علي رد سيادتكم
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#4
رد: عقد ايجار جديد

للأسف يا غالى

عقد إيجارك هو عقد محدد المدة
ولا يصح أن يكون عقد مفتوح ..

كما لا توجد أية علامة أو إشارة
تدل على نية - المدة الطويلة - فيه ..

صحح أوضاعك بالاتفاق أفضل لك ...
 

ادم الجندي

عضو مشارك
التسجيل
6/10/09
المشاركات
53
الإعجابات
0
#5
رد: عقد ايجار جديد

شكرا علي الرد ولكن ما هي العلامات والاشارات التي تدل علي نية المدة الطويلة في العقد
واسف علي الازعاج
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#6
رد: عقد ايجار جديد

هى :
1- كأن تكون دفعت مقدم ايجار كبير عند التعاقد .
2-أو تكون استلمتها وقمت أنت بتشطيبها على نفقتك .
3- او توجد كتابة أو عبارة فى العقد تؤكد المدة الطويلة .
 

ادم الجندي

عضو مشارك
التسجيل
6/10/09
المشاركات
53
الإعجابات
0
#7
رد: عقد ايجار جديد

شكرا علي رد سيادتكم وبخصوص رد سيادتكم انا لم ادفع مقدم ايجار ولكن كما نوهت لسيادتكم سابقا بانني دفعت للمالك تامين فقط وبخصوص البند الثاني عندما استلمتها قمت بتجديد السباكة كاملة والكهرباء والنجارة وبخصوص البند الثالث تمت كتابة كلمة ( سارية) في الخانة الخاصة بانتهاء العقد وعندما ذهبنا للشهر العقاري ذهب معي المالك لاثبات تاريخ العقد فسالة الموظف عن مدة العقد فاقر امامة ان العقد مفتوح وهذا للعلم وفي انتظار رد سيادتكم واسف مر ة اخري علي الازعاج
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#8
رد: عقد ايجار جديد

ما زال العقد محدد المدة يا غالى ...
 

ادم الجندي

عضو مشارك
التسجيل
6/10/09
المشاركات
53
الإعجابات
0
#9
رد: عقد ايجار جديد

شكرا وكل عام وحضرتك طيب
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى