الحالة
موضوع مغلق

elmahraja

عضو مشارك
التسجيل
13/1/09
المشاركات
84
الإعجابات
0
#1
ورحمه الله وبركاته

بعد التحيه والسلام على جميع اعضاء المنتدى والمشرفين عليه بمناسبه الشهر الفضيل اعاده الله علينا وعليكم بالخير انشاء الله اما بعد..

السؤال الذى اود طرحه كالاتى:

متى يمتد عقد الايجار فى قوانين الايجارات القديمه الى احفاد المستاجر الاصلى وهم ابناء الابناء للمستاجر الاصلى اى اقرباء له من الدرجه الثانيه ؟

حيث ان صريح النص فى القانون 6/1997 معدلا الفقرة الثانية من المادة 29 من القانون 49/77 لتكون
.. فإذا كانت العين مؤجرة لمزاولة نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو حرفي لا ينتهي العقد بموت المستأجر ويستمر لصالح الذين يستعملون العين من ورثته في ذات النشاط الذي كان يمارسه المستاجر

الأصلي طبقا للعقد ، أزوجا وأقارب حتى الدرجة ا لثانية ، ذكورا وإناثا من قصر وبلغ ، يستوي في ذلك أن يكون الاستعمال بالذات أو بواسطة عنهم.

اى انه مع صريح هذا النص فانه يمتد عقد الايجار الى اقرباء المستاجر الاصلى من الدرجه الاولى والثانيه مباشره.

ولكنى قد سالت محامين اخرين وافادو بان أقارب الدرجة الثانية للمستأجر الاصلي والتي قصدهم المشرع في نص الفقرة الاولى هم ابناء الابناء الذين مات آبائهم في حياة جدهم (المستأجر الاصلي)

فايهما اصح النص الصريح بامتداد العقد الى اقرباء المستاجر الاصلى حتى الدرجه الثانيه فيكون الاحفاد درجه ثانيه ويمتد اليهم العقد مباشره بوفاة المستاجر الاصلى.؟

ام راى المحامين بان أقارب الدرجة الثانية للمستأجر الاصلي والتي قصدهم المشرع في نص الفقرة الاولى هم ابناء الابناء الذين مات آبائهم في حياة جدهم (المستأجر الاصلي)؟

ارجو توضيح ذلك واذا تفضلتم ارجو التوضيح بامثال واحكام من محكمة النقض

و ورحمه الله
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#2
رد: متى يمتد العقد للاحفاد وهم درجه ثانيه؟

عليكم السلام

عند الاختلاف على تفسير درجة القرابة
يفضل ويحتم الرجوع الى القانون المدنى الذى
يبين درجات القرابة لأنه هو القانون الحاكم فى
هذه الحالة .........
وكنت قد قرأت بحثا عن تفسير درجة القرابة
أو أحكام نقض سأحاول البحث لك عنها ........
 

اسلاميك

عضـو
التسجيل
26/8/10
المشاركات
3
الإعجابات
0
#3
رد: متى يمتد العقد للاحفاد وهم درجه ثانيه؟

مولود يشقه ايجار قديم وتوفى والدى 1969ووالدتى توفيت 1995وانا متزوج فيها من 1995هل انا اعتبر مؤجر اصلى او اعتبر مستاجر يمتد عقد الايجار الى ابنائى المقيمين معى وشكرا
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#4
رد: متى يمتد العقد للاحفاد وهم درجه ثانيه؟



العقد يمتد اليك باعتبارك
ابن المستأجر الأصلى
والمفروض ان لا يمتد العقد
بعد ذلك لأولادك ..............
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى