الحالة
موضوع مغلق

solly_s

عضو جديد
التسجيل
20/8/10
المشاركات
5
الإعجابات
0
#1
ورحة الله وبركاته

عندي استفسار

لدينا عقار ملك وهناك مستأجره حاولت خداع والدي رحمه الله بدعوي ان عقد ايجار الشقه مطلوب منها في العمل حتي تثبت محل اقامتها, وذلك حتي تبدل العقد باسمها بدلا من اسم زوجها المتوفي , هي تسكن في العقار منذ 30 عاما تقريبا ولكن عند كتابة العقد الجديد باسمها كان قانون العقارات الجديد قد تم اصداره ولكن والدي رحمه الله كتب العقد لمدة سنه
المشكله انه كتب العقد بتاريخ قديم كتبه من 1972 وحتي 1973

طبعا الايجار زهيد جدا لأن الايجار لم يتم زيادته

والان هذا المستأجره لديها عقار خاص بها , بنت هذا العقار علي ارض ورثتها
ولكل ولد من اولادها شقه خاصه به ولديها هي ايضا شقه خاصه بها في عقارها ولا تأتي الي الشقه التي تستأجرها الا كل شهر مره تقريبا

وهي تضع الان الايجار في المحكمه لكننا لا نتسلمه , وقد تأخرت في الدفعه الاخيره للايجار فبعثت ايجار 8 شهور تقريبا متأخره في سدادها وكالعاده رفضنا الاستلام

نحن لا نعلم هل العقار الذي تملكه مسجل باسمها ام باسم اولادها

فما موقفنا الان؟ بالنسبه للعقد الذي تم كتابته بتاريخ قديم لمدة سنه هل نستطيع طردها بناءأ علي ان المده المقرره قد انتهت؟
وهل من وسيله نعلم بها ما اذا كان العقار باسمها ام لا اذا كان هذا سيساعدنا في رفع دعوي طرد؟

وهل يحق لنا رفع دعوي طرد دون ان نعلم عنوان عقارها الذي تملكه؟

آسف علي الاطاله وشكرا مقدما
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2
رد: كيف نستطيع طرد مستأجره مستغله لديها عقارها الخاص؟

عليكم السلام

لا يمكنك طردها للأسف الشديد
وان كانت تملك مصر الجديدة بأكملها
وهذا طبعا ( رأى القانون ) !!!!!
لا بالنسبة للعقد القديم ولا العقد الجديد ..

وبالطبع
من الخطأ القانونى أن يتحرر لها عقد
إيجار آخر باسمها ...........

وعليك انتظار تعديل قوانين الايجارات القديمة ...
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى