الحالة
موضوع مغلق

aseel960

عضو جديد
التسجيل
1/8/10
المشاركات
2
الإعجابات
0
#1
..........

تحية طيبة وبعد
القضية عن قطعة ارض بالسودان :
القطعة 1200 متر مربع وهي ورثة لاخوين شقيقين ( أ & ب ) مقيمين بالمملكة العربية السعودية وتمت تسجيل القطعة مناصفة بين الاخوين بعد وفاة والدهما ، الاخ (أ) سكن في نصف القطعة منذ اكثر من 30 عاما مع اولاده اما النصف الاخر فهي ارض فضاء للاخ (ب) منذ كل هذه الفترة ، وكلما تاخر الاخ (أ) من ارسال المصاريف الى ابناءه بالسودان وهو مقيما بالسعودية اقطتعوا جزءا من ارضهم السكني وباعوه على مساحة 3محلات تجارية علما بان الموقع اصبح وسط سوق كبير بعد استشارة والدهم الاخ (أ) .
لدي صلة قرابة مع الاخوين (أ&ب) وهم يقومون بزيارتي في جدة بصفة دائمة وفي يوم من الايام اقترح لي الاخ(ب) بان له قطعة ارض بالعاصمة الخرطوم علما بانه مستأجر منزل لابناءه بالخرطوم ويريد ان يبيع القطعة التي ورثه من والده وبناء القطعة المملوك له بالخرطوم وانا الشخص (ج) وافقت على بيع القطعة وتمت البيع عن طريق القنصلية السودانية بصفة رسمية واستلم المبلغ كامل علما بان القطعة يقع في مدينة صغيرة وسط دارفور وكانت في بداية ظروف الحروب القبلية التي مازالت قائمة حتى اليوم وفي الوقت الذي لايساوي فيه سعر القطعة شيئا يذكر قبض فيه ما يساوي عشرة اضعاف القيمة بالريال السعودي .
وبعد النزوح الجماعي من الريف الى المدن زمن الحرب القائم ارتفع سعر الارض والاخ(ب) اصابه الطمع بعدم تسليمي للقطعة وما زلت معلقا الى هذه اللحظة .
المطلوب : كيف استلم القطعة الذي اشتريته منذ 7 سنوات ؟ علما ان الاخوين (أ& ب ) موجودين بالمملكة العربية السعودية وانا مقيم بجدة .
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#2
رد: استشارة قانونية

عليكم السلام

أرسل إلى محام تثق فيه بالسودان
أصل العقد وتوكيل رسمى ليتسلم لك الأرض
ويضع اليد عليها لحسابك بصفة رسمية
باعتبارك المشترى الجديد للأرض ..

واذا حدث نزاع أو خلافه يتولى الترافع
عنك حتى يقوم بالمطلوب ......
 

aseel960

عضو جديد
التسجيل
1/8/10
المشاركات
2
الإعجابات
0
#3
رد: استشارة قانونية

سيدي المستشار هل يمكن يان اقوم بتوكيل محامي بالمملكة العربية السعودية ؟ علما بان كلا الطرفين البائع والمشتري والجهة الرسمية التي وثقت عقد البيع (القنصلية) والاخ الشقيق للبائع الوريث الثاني في القطعة نفسه متواجدون بالمملكة.
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#4
رد: استشارة قانونية

لن يفيدك بشىء

ما تحتاجه محامى فى السودان
لاتخاذ اجراءات تسليم الأرض ...
بصفة رسمية ...........
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى