الحالة
موضوع مغلق

السهم

عضو مشارك
التسجيل
30/3/07
المشاركات
82
الإعجابات
2
#1

اولا اشكركم لاتاحتكم هذه المساحة لمن يريد الإستفسار وتكرمكم بالرد عليه حتى لا نضيع بين تجار المحاكم
لي سؤال و ارجو التكرم بالرد عليه
يوجد عقار هو ميراث مشترك بين عائلتين و حدثت مشاكل كثيرة عليه لتحديد نصيب كل شخص نظرا لوجود مبالغ مالية دفعت اثناء بنائه
المهم تم عمل عقد اتفاق بين الأطراف يوضح نصيب كل فرد بما تراضوا عليه
ونظرا لأن أحد الأطراف و سأرمز له بالرمز (أ) له محل بهذا العقار و هو مجال دخله الوحيد فإن محاولة أي طرف بالبيع لأي شخص من الخارج سوف تضر به لذا تم وضع بند في عقد الإتفاق ينص على أن البيع يتم بالإتفاق بين الأطراف
و السؤال هو :
إذا حاول الطرف (أ) استغلال هذا البند و رفض اي عرض للبيع مما يعطل على بقية الأطراف الحصول على نصيبهم فهل يمكن رفع قضية بالتضرر من هذا البند أو المطالبة ببيع العقار حتى يتسنى لبقية الأطراف الحصول على نصيبهم؟
ولكم الشكر مقدما
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#2
رد: استفسار قانوني في عقد اتفاق

عليكم السلام
وشكرا لك ثناؤك يا غالى .....
والحل بسيط جدا جدا ::

وهو أن القانون المدنى بعطى الحق لمن
يملكون ثلاثة أرباع المبنى حرية بيعه وحرية
التصرف فيه حتى ولو اعترض باقى الملاك ...

وعلى المعترض اللجوء للقاضى بدعوى باعتراضه
على البيع فإن كان الاعتراض قويا ومقبولا قبل اعتراضه
وان كان الاعتراض ضعيف وغير مبرر رفض الاعتراض ...


0832
للشركاء الذين يملكون على الاقل ثلاثة ارباع المال الشائع ان يقرروا التصرف فيه اذا استندوا فى ذلك الى اسباب قوية على ان يعلنوا قراراتهم الى باقى الشركاء ولمن خالف من هؤلاء حق الرجوع الى المحكمة خلال شهرين من وقت الاعلان وللمحكمة عندما تكون قسمة المال الشائع ضارة بمصالح الشركاء ان تقدر تبعا للظروف ما اذا كان التصرف واجبأ .
 

السهم

عضو مشارك
التسجيل
30/3/07
المشاركات
82
الإعجابات
2
#3
رد: استفسار قانوني في عقد اتفاق

الف الف الف شكر لاستجابتك وسرعة ردك
وارجو ان يتسع صدرك لأسألك مرة ثانية في هذا الموضوع نظرا لوجود اطراف متعددة بالموضوع وأجد احيانا مواقفهم تتغير
الف شكر لك
 

احمد على عبد الحق

عضو مشارك
التسجيل
17/6/11
المشاركات
4
الإعجابات
0
#4
رد: استفسار قانوني في عقد اتفاق

و رحمة الله

ارجو ارسال صيغة قانونية لتنازل اب عن ملكية منزل كا هبة لاحد ابنائة الاربعة, مع العلم ان هذا المنزل يعتبر ورث لاختين واخ وام, فما هى الصيغة القانونية لمثل هذة الحالة؟
 

احمد على عبد الحق

عضو مشارك
التسجيل
17/6/11
المشاركات
4
الإعجابات
0
#5
رد: استفسار قانوني في عقد اتفاق

ما هى الصيغة القانونية لاقرار بعدم التعدى بالضرب او الايزاء النفسى او المعنوى من قبل الاهل على فرد فى الاسرة؟
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#6
رد: استفسار قانوني في عقد اتفاق

عليكم السلام

أى صيغة للتنازل لأحد الورثة فقط
دون البافين ستصبح محل طعن أمام
المحكمة ...
لذا لا أنصحك بهذا التنازل ....
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#7
رد: استفسار قانوني في عقد اتفاق

ما هى الصيغة القانونية لاقرار بعدم التعدى بالضرب او الايزاء النفسى او المعنوى من قبل الاهل على فرد فى الاسرة؟

يا غالى

أى صيغة يكون مضمونها عدم تعرض فلان .... لعلان
ولكن لا يصح أن يكون اقرار يتضمن عدم تعرض فلان
بالضرب على فلان ...
ولكن اقرار بعدم التعرض فقط .........

والأفضل أن تحرر محضر شرطة
وتطلب فيه عدم تعرضهم له بصفة
رسمية ..........
 

احمد على عبد الحق

عضو مشارك
التسجيل
17/6/11
المشاركات
4
الإعجابات
0
#8
رد: استفسار قانوني في عقد اتفاق

صيغة التنازل سوف تتضمن تنازل الاختين والاخ والام عن حقهم بالتراضى, فما هى الصيغة القانونية لمثل هذة الحالة؟
 

احمد على عبد الحق

عضو مشارك
التسجيل
17/6/11
المشاركات
4
الإعجابات
0
#9
رد: استفسار قانوني في عقد اتفاق

و ما هى الصيغة القانونية لمحضر او اقرار عدم التعرض؟
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى