الحالة
موضوع مغلق

tarekmetawa

عضو مشارك
التسجيل
23/6/10
المشاركات
26
الإعجابات
0
#1
توفي والد زوجتي وكان يمتلك منزل عبارة عن طابقين بمساحة 150متر في قطعة ارض مساحتها600متر ولدية ابن من زوجة اخري متوفية وكانت معاهم زوجة ثالثة ومافيش منها اولاد وبعد الوفاة زوجتي واخيها من الاولي المطلقة اتحرجو يتكلمو مع اخوهم الاصغر في الميراث وكانت المفاجئة بان الاب كاتب عقدين ايجار بالارض للابن الاصغر وعقد ايجار للزوجة في الطابق العلوي فماذا يفعلون زوجتي واخيها ومافيش معاهم اي ورق واية اول خطوة لو بالمحكمة لكي تفصل بالحق بينهم
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2
توفي والد زوجتي وكان يمتلك منزل عبارة عن طابقين بمساحة 150متر في قطعة ارض مساحتها600متر ولدية ابن من زوجة اخري متوفية وكانت معاهم زوجة ثالثة ومافيش منها اولاد وبعد الوفاة زوجتي واخيها من الاولي المطلقة اتحرجو يتكلمو مع اخوهم الاصغر في الميراث وكانت المفاجئة بان الاب كاتب عقدين ايجار بالارض للابن الاصغر وعقد ايجار للزوجة في الطابق العلوي فماذا يفعلون زوجتي واخيها ومافيش معاهم اي ورق واية اول خطوة لو بالمحكمة لكي تفصل بالحق بينهم


اذا كان عقدى الايجار محدد المدة
فيمكنهم الانتظار لحين انتهاء المدة
ثم يقسم التركة بينكم كل على حسب نصيبه
الشرعى ...
وان كان عقد الايجار قانون قديم وسيمنعكم
من أخذ حقكم فى الميراث ..
فيمكنكم اقامة دعوى فرز وتجنيب نصيبكم
من التركة وعند تقديمهم العقدين اطعنوا عليهم
بالجهالة وبطلانهم لأن القصد منهم التحايل على
قواعد الميراث لحرمانكم من حقكم ...........
والقانزن يعطيكم حق الطعن بالجهالة وكذلك امكانية
ابطال هذين العقدين ..............
 

tarekmetawa

عضو مشارك
التسجيل
23/6/10
المشاركات
26
الإعجابات
0
#3
شكرا سيادة المستشار وفعلا لازم ولابد من الفرز والتجنيب عن طريق المحكمة وطبعا المحكمة هي اللي هتقرر اذا كانت العقود سليمة ولا مضروبة لان فعلا احنا شاكين في العقود ولم نطلع عليهم حتي الان لان الاخ الاصغر خايف يطلع العقود وشكراااااااااااااا
 

tarekmetawa

عضو مشارك
التسجيل
23/6/10
المشاركات
26
الإعجابات
0
#4
وهل ممكن البناء في باقي الارض ام لا في الوقت الحالي وبالطريقة الودية مع الاخ الاصغر ولا برضة لازم المحكمة تتدخل في هذة الامور بمعني ممكن التقسيم بالتراضي ام لا وشكرااااااا
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#5
لا أنصحك بذلك الآن ......

وبالطبع القسمة بالتراضى
فيها حل كل المشاكل ...
 

tarekmetawa

عضو مشارك
التسجيل
23/6/10
المشاركات
26
الإعجابات
0
#6
الموضوع تطور والاخ الكبير وزوجتي راحو البيت واخد معاة شنطة هدومة وبيتة في الطابق الاول نظام غتاتة ودة لانة مااظهرش هذة العقود حتي الان وانهاردة فية قاعدة عائلية بوجود عمهم ودة لواء شرطة سابقا واحنا سامعين بانة هيقدم العقود امامة ومش عارفين هترسي علي اية وشكرا جزيلا لمتابعتك معايا والاستفادة الغالية ياغالي
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#7
اذن ستتضح النوايا أكثر وأكثر ...
 

tarekmetawa

عضو مشارك
التسجيل
23/6/10
المشاركات
26
الإعجابات
0
#8
تمت الجلسة العائلية وكانت كبيرة جدامن اللواء وابناء ة ومنهم وكيل نيابة ودكتور والزوجات والمفاجاة ايضا بعدم
اظهار العقد والخلاصة باننا عرفنا ان العقد واحد للاخ الاصغر والزوجة معا بايجار 1000ج سنويا بالارض
الفاضية والمبني وكلة وطالبنا بوجود الاصغر في الجلسة وتم حضورة وقال انا كدة مايرضنيش وانا عايز ارضيكم
والكلل انتبة لة وبعد برود ونشفان ريء منة عايز يدي اخواتة قطعة الارض وهو ياخد البيت بقطعة فاضية
بالخلف لركن سيارتة ووجود بير الصرف المهم تم الاتفاق وقرينة الفاتحة وتحولت الجلسة للسعادة وحل
الخلاف وذهب الاخ الاكبر للبيت انهاردة وكان مجهز ورقة ببنود لكي يمضيها منة حسب الاتفاق وتفاجا
بانة عايز قطعة كبيرة تسيع سيارتين مش واحدة واتنرفز وخد شنطة هدومة ومشي قرفان منة لان الارض
كدة يبقي صفت علي 130م للاخ والاخت588م بالظبط فاية راي مستشارنا الجميل كيف يتوجة للمحكمة
والمصاريف واللي برضة مش عارفين ممكن تنتهي علي مافيش ويبقي غرمو مصاريف ولا يتجة للغتاتة
تاني حيث البيت والارض غير مسجلة ولا يرضو بالمقسوم وهما حاسين وهيمضو علي ضياع حقهم وشكرااااا
 

tarekmetawa

عضو مشارك
التسجيل
23/6/10
المشاركات
26
الإعجابات
0
#9
كدة يبقي صفت علي 130م للاخ والاخت من المساحة وهي588م
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#10
هذا الأمر يرجع لكم الآن

وأنا عن نفسى أشجع الحل الودى

وما طمع فيه هذا الأخ لن ينفعه
يوم القيامه ان شاء الله ....
 

tarekmetawa

عضو مشارك
التسجيل
23/6/10
المشاركات
26
الإعجابات
0
#11
موضوع جديد------- لدينا منزل مكون من خمس طوابق والدور شقة واحدة ووالدتي كاتبلنا لكل واحد فينا شقة
ونصيبي في الشقة الارضي وهي متاجرة من زمان ايجار قديم والساكن اخد شقة تمليك في نفس المنطقة بس
مش عارف باسمة ولا باسم مراتة المهم هو مشغل جهاز كمبيوتر داخل الشقة وموزع وصلات نت للمنطقة
ولة صيت كبير وطابع اعلانات وبيدي وصل للعميل بتاعة وسؤالي انا معايا عقد تمليك بس مش موثق ومعايا
توكيل رسمي عام من والدتي وهي حاليا كبيرة ومسنة ومش عارف اتوجة لمباحث المصنفات ولا اروح اعملة
محضر في القسم ولا مباحث الحي وفية واحد هيجيبلي وصلات من الي بيكتبها للعملاء ودة تدينة طبعا وانا عايز
افسخ عقدة لان كدة هو خالف العقد وشغال نشاط تجاريوايجارة 4ج وهو بيكسب حوالي 3000ج وشكرااااااا
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#12



يمكنك الابلاغ عنه بممارسة عمل مخالف
فى الشقة السكنية دون الحصول على تصريح
وابلاغ السلطات عنه .......
 

tarekmetawa

عضو مشارك
التسجيل
23/6/10
المشاركات
26
الإعجابات
0
#13
رد: الاب كاتب عقدين ايجار بالارض للابن الاصغر وعقد ايجار للزوجة في الطابق العلوي فماذا يفع

وكل عام وانتم بخير ورمضان كريم
بحاول الان احصل علي دليل ادانة لة مثل تصوير الاسلاك والكابلات الخاصة بالانترنت ودة لان فية ناس قالولي
بان الموضوع ممكن يطبخ ويعدي من بعد بلاغي وانا مش عارف انهة الافضل المصنفات ولا محضر عادي بالقسم
التابع للمنزل عايز اضمن بان البلاغ يكون مضمون ويجيب نتيجة فعالة وشكرااا
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#14
رد: الاب كاتب عقدين ايجار بالارض للابن الاصغر وعقد ايجار للزوجة في الطابق العلوي فماذا يفع

حرر له محضر فى المصتفات
ومحضرفى القسم فى نفس الوقت ...
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى