الحالة
موضوع مغلق

ahmed 1000

عضو جديد
#1
باع والدى لى شقه قبل وفاته ب4 سنوات وهذة الشقه فى عمارة يمتلكها على المشاع هو و3 اعمام لى بعقد بيع مسجل من جدى لابى واعمامى اذا انى ابى يمتلك الربع على المشاع وقمت بعد وفاته بعمل صحه توقيع على العقد الا انه للاسف ضاع منى ووفوجئت بعد وفاة والدى بسنه ان شخص ما يقول لى ان والدى وبقيه اعمامى باعو له الشقه بعقد عرفى وانا لااعلم هلى والدى وقع له بالبيع ام لا وكيف وهو باع لى الشقه قبل ذلك وهل من حقى الطعن بالتزوير على هذا العقد وهل من حق ذلك الشخص الطعن بالتزوير على صورة العقد الذى معى مع انى معايا عليه صحه توقيع كما ذكرت سابقا وما هو وضعى القانونى مع العلم بان الشقه مغلقه منذاكثر من خمس سنوات قبل وفة ابى وليست فى حيازة احد وانا اريد ان افتحها واتزوج فيها لان هذة كانت رغبه والدى الله يرحمه
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
#2


كونها مغلقة طيلة هذه السنوات
يشجع أصحاب القلوب المريضة
فى محاولة الاستيلاء عليها ...
ومن كلامك :
لا يمكن ان يكون والدك وقع
على هذا العقد .
لذا اطعن عليه بالتزوير .....
وقبلها يجب ان تكون فى هذه الشقة !!!
 

ahmed 1000

عضو جديد
#3
اشكرك بشدة على ردك الجميل ولاكنى اخاف حيث ان العقد الذى معى من والدك قد ضاع وليس معى غير صورة وحكم بصحه التوقيع الذى اخذته بعد وفاة ابى وعريضه الدعوى طبعا فاذ طالبونى بتقديم الاصل ماهو التصرف القانونى كما ان توقيع اعمامى الثلاثه على العقد لذلك الشخص اكيد سليم اذا انه لن يتكلم من فراغ
والسوال المطروح هنا هلى يجوز لابى وهو يمتلك ربع العقارعلى الشاع ان يبيع شقه منه لابنه
ارجو افادتى
شكرا
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
#4
يقول لى ان والدى وبقيه اعمامى باعو له الشقه بعقد عرفى وانا لااعلم هلى والدى وقع له بالبيع ام لا وكيف وهو باع لى الشقه قبل ذلك وهل من حقى الطعن بالتزوير على هذا العقد
تأمل يا غالى !!!!!!!!!!!!!!

الطعن بالتزوير على توقيع والدك فقط !!!!!

وحتى لو لم يكن لك عقد من والدك ألست وارثا له !!!

فى جميع الأحوال عقد بيع أعمامك لآخر لا يسرى فى حقك !!!
لأن والدك لم يوقع على هذا العقد ....

الا اذا :

كانت هناك شقق أخرى فى هذا العقار ستخصص لك كوارث لوالدك !!!
 

ahmed 1000

عضو جديد
#5
يوجد شققق اخرى عند التقسيم او اذاكان هناك تقسيم اذا ان نصيب والدى(ربع العقار) اكثر من شقه السؤال هل عقد البيع من والدى بشقه لى قبل وفاته سليم او بمعنى اصح هلى يجوز البيع فى ملكيه مشاع غير مفرزة ؟ س 2 واذا طعن بالتزوير ذلك الشخص على بيع والدى لى هل يجوز الطعن على صورة عقد مقضى بصحه توقيعه؟
 

ahmed 1000

عضو جديد
#6
اشكرك بشدة واسف على الاطاله
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
#7
يا غالى
ما دام أن هناك شقق أخرى
فلم لا ترفع دعوى بفرز وتجنيب
نصيبك باعتبارك وارث عن ملكية
الأعمام ...
أو تطلب قسمة العقار لكى يعرف كل منكم
حقه فى هذا العقار ................

نعم يمكن لأحد الورثة بيع نصيب شائع
فى عقار . أما شىء مخصص فلا بد
من موافقة باقى الشركاء على الغالب ...
 

ahmed 1000

عضو جديد
#8
الشكر كل الشكر ا/ جمال
اذا بيع والدى لى بالشقه صحيح وفقا لكلامك ؟؟؟؟؟؟؟؟؟
ولاكنك لم تجيبنى على السؤال الثانى الا وهو س 2 واذا طعن بالتزوير ذلك الشخص على بيع والدى لى هل يجوز الطعن على صورة عقد مقضى بصحه توقيعه؟
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
#9
لن يقبل منه الطعن
على عقد ليس هو طرفا فيه ...
 

ahmed 1000

عضو جديد
#10
الشكر لك استاذنا العظيم استاذ جمال واسف على الاطاله وشاكر على سعة الصدر

لاكنى اريد ان اسال هل عقد بيع والدى لى صحيح وقانونى
فقط كى يطمئن قلبى
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
#11
ما دام البيع فى حدود نصيب والدك
فهو صحيح الى أن يفرز نصيبه ..
ويدخل المبيع فى حصته المفرزة ...
 

ahmed 1000

عضو جديد
#12
مشكورررررررررررررررررررررررررجدا جدا استاذ جمال فى الواقع لااستطيع ان اشكرك على هذة المعلومات القيمه والخبرة وبصراحه مكسوف اسال اساله اخرى الا اذا سمحتلى شاكر جدا
 

ahmed 1000

عضو جديد
#13
س واذا طعن بالتزوير ذلك الشخص على بيع والدى لى هل يجوز الطعن على صورة عقد مقضى بصحه توقيعه؟
اجابه سيادتك لن يقبل منه الطعن
على عقد ليس هو طرفا فيه ... السوال كيف اليس من حقه و لن يقبل منه الطعن اليس تلك الشقه هى موضوع العقد المشترك بينا واذا اثبت تزوير امضاء والدى لذلك الشخص بالبيع اذا عقدى سليم واصبحت الشقه من حقى والعكس صحيح؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ اسف على الاطاله
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى