الحالة
موضوع مغلق

ahmedalsafty

عضو جديد
التسجيل
31/5/10
المشاركات
5
الإعجابات
0
#1
ارجو المساعدة - الولد كان يقيم فى شقة ايجار قديم وعقد الايجار باسمة وتقيم والدتى معه واخى الاصغر متزوج ومقيم معهم من اكثر من سنة / توفى الوالد رحمة اللة/ وتسلم اخى بعد وفاتة مبلغ 500 الف جنية من اصحاب البيت واخلى الشقة/ هل لى نصيب شرعى فى هذا المبلغ ام لا علما بانى متزوج ومقيم فى شقة تمليك
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#2


امتداد عقد الايجار كان سيستمر فقط
بالنسبة لأخوك فقط باعتباره صاحب
الحق القانونى فى الامتداد لبقاؤه فى
نفس الشقة وعدم مغادرتها لذا من
حقه فقط أن يتنازل عنها أو يستمر
فى الاقامة فيها .....

وأخيرا :::

لذا هذا فضل الله يؤتيه من يشاء ......
 

ahmedalsafty

عضو جديد
التسجيل
31/5/10
المشاركات
5
الإعجابات
0
#3
س عليكم-- اسف مرة اخرى توفى الوالد وترك الوالدة تعيش فى الشقة الايجار القديم وفى نفس الشقة مقيم من سنة اخى الاصغر --- بيعت الشقة والوالدة تعيش- من له حق التصرف فى الشقة- اخى ام امى وهل لى حق شرعى فى مبلغ البيع كاخ ام لا
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#4
يا غالى

الامتداد يكون لمن هو مقيم مع الوالد قبل الوفاة ..
سواء كانت الأم فقط . أو الأم والأخ الأصغر ..
ولم تخبرنا بتاريخ وفاة الوالد .....

وفى حالة الامتداد للأم والاخ فلهم وحدهم اخذ
المبلغ من المالك ...
 

ahmedalsafty

عضو جديد
التسجيل
31/5/10
المشاركات
5
الإعجابات
0
#5
ايجار قديم

س عليكم عذرا لعدم الايضاح الوالد توفى منذ اربعة اشهر / 21 يناير الماضى وترك شقة ايجار قديم بها والدتى واخى الاصغر واسرتة مقيمون فى نفس الشقه منذ ثلاث سنوات ومنذ شهر تسلمت الوالدة واخى مبلغ 500 الف جنية مقابل ترك الشقة وعقد الشقة حتى لحظة اخلائها باسم والدى رحمة اللة- هل شرعا لى حق فى المبلغ الذى استلموة ام لا ولشخصكم الكريم كل التقدير والاحترام
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#6
للأسف يا غالى

المبلغ هذا لمن يمتد لهم عقد الايجار فقط .
وأنت لا يمتد اليك عقد الايجار لعدم توافر
الشروط القانونية للامتداد فى حقك لأنك
تركت المسكن منذ فترة قبل وفاة والدك .....
 

ahmedalsafty

عضو جديد
التسجيل
31/5/10
المشاركات
5
الإعجابات
0
#7
الف شكر على الرد--- ولكن كيف يتم تقسيم المبلغ بين والدتى واخى- هل مناصفة ولا كيف--- مع الشكر الجزيل
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#8
ممكن مناصفة باعتبار أن هذا ليس ميراثا ...
وكذلك وديا اذا كانت حالتك عادية يمكن ان تعرض
لهم بأن هذا المال هل لى فيه نصيب من عدمه !!!
 

ahmedalsafty

عضو جديد
التسجيل
31/5/10
المشاركات
5
الإعجابات
0
#9
اسف للازعاج وان كنت انا شخصيا اصبحت مستمتع بالحوار القانونى الشيق مع شخصكم الكريم واتمنى ان نلتقى يوم ما ان شاء اللة--- ما نسيت ان اذكرة ان الاتفاق على ترك الشقة تم مع اصحاب العقار قبل وفاة والدى ولكن المبلغ تسلمة اخى بعد وفاة الوالد ولكن الاتفاق لم يكن مكتوبا وانما فى حضور شهود- وقد افاد البعض ان الموقف بهذا الشكل يجعل المبلغ ميراثا شرعيا - ارجو التفضل بالافادة
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#10
عفوا وشكرا لك أخى الكريم

فى حياة والدك كان كل شىء له مباح !!!
أما بعد وفاته :
فأصبح الأمر لمن له حق الامتداد فقط أن
يوافق أو يرفض على التنازل عن الشقة ...

ولو تلاحظ يا غالى :
أن مالك الشقة فاوض أمك وأخوك لكونهم اصحاب
الحق فى التواجد فى المكان وحدهم ؛ ولم يفاوضك معهم

الأمر الذى يؤكد أنه يعلم من هو صاحب امتداد العقد منكم ...
وبالطبع أكيد له محام يستشيره فى هذا الأمر ...............
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى