الحالة
موضوع مغلق

dalia adel

عضو جديد
التسجيل
3/5/10
المشاركات
9
الإعجابات
0
#1
ارجو من المستشارالقانوني مساعدتي فأنا في ورطه كنت قد طرحت سابقا اننا عندنا عقار علي المشاع نسكن به ويوجد به سكان والعقار كان لجدي ثم مات عمي فورث ابي فيه ايضا هو وزوجته الاجنبيه واخته وأصبح ابي نصيبه الاكبر لما له من قبل ورث ابوه+ورث اخوه ثم باع والدي لي وسجل البيع المشكله الان انا زوجه عمي تملك قيراط وشقه مقيمه بها امتداد لزوجها المتوفي ولم نقم نتقسيم الشقق ولم نعمل فرز وتجنيب وكل الشقق في العقار علي المشاع الان زوجه عمي تهدد انها ستبيع الشقه فقلت لها ليس من حقك الشقه لنا فيها فأفيدوني افادكم الله فهددتني مره اخري انها ستبيع فقلت لها كيف يشتري احد منك وانتي لا تملكي سند ملكيه للعقار من يأخذ شقه ويدفع فيها مليون او اكثرولن يستطيع ان يسجلها بالشهرالعقاري فهددتني مره اخري وقالت غير مهم حيعمل صحه توقيع ويقعد في الشقه اسفه للاطاله سؤالي ما صحه كلامي الذي قلته لها وهل تسيطيع فعلا بيع الشقه ولو حصل هل القاضي الذي سيرفع امامه صحه توقيع علي عقد الشقه لا يهمه ولن ينظر علي اي سند ملكيه يثبت ما اذا كانت هذه السيده من حقها التصرف ببيع الشقه ام ان يكتفي بالتأكد من توقيع الاشخاص دون التطرق لاي شي ارجو انا بمصيبه وارجو معاونتي انا حاسه بمؤامره ضدي ولا كيف اتصرف
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2


بالطبع ليس من حقها أن تبيع ما لا تملكه كله ...

ولكن :
دعوى صحة التوقيع لا يملك القاضى فيها الا أن
ينظر على التوقيع فقط . وليس له دخل فى مضمون
البيع نفسه بالفعل ...
حتى لو باع شخص من الجيران منزلكم بالكامل يمكنه
فى مصر فعل ذلك وأخذ حكم بصحة توقيع على هذا العقد !!!

لذا :
اما أن ترفعى دعوى فرز وتجنيب حصتك فى هذا المنزل
وتختصمى فيها هذه الزوجة . وتتضمن هذه الدعوى منعها
من التصرف فى أى شىء بالتركة بالبيع أو التنازل للغير
حتى يتم الفصل فى شأن الملكية ونصيب كل وارث !!!

وبهذا تستطيعين أن تهددى أى مشترى على أن يشترى
منها هذه الشقة !!!
لا حل لهذه المشكلة الا الفرز والتجنيب ............
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى