الحالة
موضوع مغلق

نانى نور

عضو جديد
التسجيل
2/5/10
المشاركات
1
الإعجابات
0
#1

شقة ايجار قديم مات الاب وبقيت الام فى الشقة وجاء الابن المتزوج
واقام مع امة لمدة سنة ونصف الى ان توفت هل من حقة الشقة
علما بان الشقة التى تزوج فيها ليست باسمة
وليست لدية اى شقة اخرى باسمة شكرا
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#2
عليكم السلام

من بقى فى العين من ورثة المستأجر يستمر العقد لهم
بشرط اقامتهم فى العين مع المستأجر قبل وفاته ....
ومن يدعى خلاف ذلك فعليه الاثبات .......
مادة 29
مع عدم الاخلال بحكم المادة ( 8 ) من هذا القانون لا ينتهي عقد ايجار المسكن بوفاة المستأجر او تركه العين اذا بقي فيها زوجته او اولاده أي من والديه الذي كانوا يقيمون معه حتي الوفاء او الترك وفيما عدا هؤلاء من اقارب المستأجر نسبا او مصاهرة حتي الدرجة الثالثة يشترط لاستمرار عقد الايجار اقامتهم في المسكن مدة سنة علي الاقل سابقة علي وفاة المستأجر او تركه العين او مدة شغله المسكن ايهما اقل .
فاذا كانت مؤجرة لمزاولة نشاط تجاري اوصناعي او مهني او حرفي فلا ينتهي العقد بوفاة المستأجر او تركه العين ويستمر لصالح ورثته وشركائه في استعمال العين بحسب الاحوال .
وفي جميع الاحوال يلتزم المؤجر بتحرير عقد ايجار لمن لهم حق في الاستمرار في شغل العين ويلتزم هؤلاء الشاغلون بطريق التضامن بمافة احكام العقد (1) .
 

rwansad

عضـو
التسجيل
26/8/10
المشاركات
2
الإعجابات
0
#3
رد: سؤال بخصوص الايجار القديم


ممكن اسؤال سؤال او هو مش سؤال دة يمكن استغاثة بجد من مستاجر منى من عشرين سنة استاجرت بنت خالتى من ولدتى بس الان بتعمل كل ما بوسعها من الت ادب وسب وممكن توصل انها تضرب اى حد فينا اذا كانت ولدتى او انا علشان تاخد البيت كلة مش الشقة بس اللى هى فيها طبعا هى بتدفع ايجار رمزى جدا فى زمن مينفعش فية الرمزيات دى بس امى بتاعنى بجد من الصوت العالى من عندهم طول الوقت والالفاظ اللى مش ينفع ان حد يرددها هى واولادها وابوا اولادها ورمى علينا الكلام القزر طول محنا طلعين او نزلين يعنى عيشين فى ارهاب برايكم انتم يعنى نعمل اية نعيش كدة اثرى تحت رحمتهم ولا الدولة اللى مش حاسة بمعناة الشعب دى تشوف باة حل لينا مش عارفة نعمل اية بجد انا قولت من الوضوع اللى انا فية مختصر جداجدا من الاهانات اللى احنا فيها والت الادب اللى احنا بتعرض ليها طول الوقت ارجو الرد من اى حد
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#4
رد: سؤال بخصوص الايجار القديم

عليكم السلام

يا غالى

اذا عجزت الحيل والقانون عن حل
مشكلتك فاعلم ان الله عز وجل بيده
وحده الحل ...............
فتقرب اليه واسأله أن يفرج عنك هذا الهم ..
 

احمد محمد عبد الغنى

عضـو
التسجيل
5/10/10
المشاركات
2
الإعجابات
0
#5
سؤال ..محل ايجار قديم

لدينا بيت ويوجد تحت البيت محل قد اجره ابى لشخص فى 1986 وابى توفى ..فهناك مشكله هذا الشخص المستاجر مسافر ولم يدفع الايجار لمده سنه .فهل من حقى ان اخلى المحل واطرده واسترد محلى ...واذا لم يكون من حقى ذلك هل يمكن رفع القيمه الايجاريه علما بانها 70 جنيها مع انها محرره فى العقد 55 جنيها ... ارجو الافاده
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#6
رد: سؤال بخصوص الايجار القديم



نعم يا غالى

من حقك رفع دعوى اخلاء عليه لعدم
سداد الأجرة ... وان لم يقم بسدادها
ستحصل على حكم بالاخلاء واستلام المحل ....
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى