الحالة
موضوع مغلق

tona2008

عضو جديد
التسجيل
4/4/10
المشاركات
16
الإعجابات
0
#1
عندى شقة كانت مؤجره قانون قديم والمستاجر توفى ولا يوجد عنده زوجه ولا اطفال ولكن ترك امه مسنه واقسم بالله ان امه لم ترى هذه الشقة طوال حياتها ولا تعرف مكانها اصلا المهم قمت برفع دعوى طرد لموت المستاجر ولكن المحكمه حكمت لوالدته بامتداد عقد الايجار ولم تاتى الى الشقة وظلت مغلقة وتوفت الام ايضا ولم يبقى له غير اخت واولاد اخيه المتوفى ايضا فهل الشقة من حقى الان ام اقوم بكسرها واللى يحصل يحصل مع العلم انى لم اخذ ايجار عن تللك الشقة طوال 10 سنوات ولا اعرف عنوان لاى من الورثة ارجوكم افيدونى ما الحل حقى الناس بتاكله بالباطل
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#2

افع دعوى طرد لعدم سداد الأجرة
واحصل على حكم بالاخلاء ثم نفذه .......
 

tona2008

عضو جديد
التسجيل
4/4/10
المشاركات
16
الإعجابات
0
#3
ارفع على مين يا استاذ ومين اللى هيستلم الانذار وبعدين انا معرفش عنوان اخته اصلا ولا اولاد اخو دى حاجه والحاجه التانيه مش لو حد دفع الايجار يبقى انا مكنته من الشقة ولا ايه رايك اوضع يدى عليها لانها خاليه وعلى البلاط
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#4
ارفع على عنوان الشقة
ولو لم يستلم الانذار أحد
ستسير الدعوى بلا مشاكل ...
وسيعلن مع مأمور القسم ...
وعموما
هذا عمل المحامى فلا تتعب حالك ...

واذا أخذتها عنوة فستواجه مشاكل كثيرة
واتهامات بالسرقة . ودخول ملك الغير عنوة !!!
ويمكن تدخل فى جناية كمان !!!!!!!!!!!

خليها قانونى أحسن ..........
 

kashmir

عضو جديد
التسجيل
6/5/10
المشاركات
4
الإعجابات
0
#5
شقة قانون قديم و أخشي أن يأخدها صاحب العقار مني,برجاء من المستشار القانوني الإدلاء برأية

السلاموا عليكم:
أنا مشكلتي ببساطة هو إن والدي أجر شقة من 40 سنة و هي نفس الشقة التي ولدت فيها أنا و أخوتي,تعاقب علي ملكية العمارة أكثر من مالك فالقد بيعت العمارة حوالي 4 مرات خلال ال40 سنة,والدي توفي و إخوتي تزوجوا و مقيمين حاليا في شققهم,و تبقي في الشقة أنا و أمي,من فترة ليست بكبيرة أنا تزوجت و سافرت إلي دولة أخري مع زوجتي الأجنبية و أقمت في الدولة الأجنبية سنتان و نصف ,أمي و الحمدلله لا تزال علي قيد الحياة و تسكن في الشقة,الدولة التي سافرت إليها لم أستطع أن أجد فيها عمل بالإضافة لبعض المشاكل مع زوجتي فقررت أن أطلقها و أعود لمصر خلال الأيام القليلة المقبلة ,و لكني بعد أن أعود إلي مصرأنوي السفر مرة أخري لإحدي الدول للبحث عن عمل,سوءالي هو من منطلق أن الموت علينا حق فهل في حالة وفاة والدتي في أثناء تواجدي في دولة أخري هل يحق لمالك العقار ان يستصدر حكم من المحكمة لأخد الشقة مع العلم أني أنوي النزول لمصر كل عام لأقضي أجازتي في الشقة مع أمي,برجاء الرد,و شكرا
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#6
عليكم السلام

من حقك أخى الكريم أن تحافظ على هذه الشقة
لأنها كما فهمت من سؤالك هى المأوى الوحيد لك
فى مصر .
وعموما اذا رفع المالك عليك دعوى بالاخلاء
فساعتها سيكون دفاعك ودفاع خصمك أمام
القاضى ليحكم بينكم ...

ونصيحة :
اذا كنت مسافر وكل أحد المحامين الذين تثق
فيهم ليقوموا بالكشف عن وجود دعوى من المالك
من الآن حتى تكون فى مأمن .
ويكون الكشف مرة كل ثلاث شهور أو شهرين ...

وبالتوفيق ...
 

emad06

عضو جديد
التسجيل
27/4/08
المشاركات
4
الإعجابات
0
#7
اسلام عليكم
اسكن فى شقة قانون قديم والعقد باسم جوز جدتى (ليس جدى ) وهوا متوفا وبعد الوفاه امتد للجدتى وتوفت وتزوج بها والدى وتوفا فهل يمتد العقد لى والوالدتى
راجاء الرد
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى