الحالة
موضوع مغلق

amm70

عضو مشارك
التسجيل
17/5/07
المشاركات
47
الإعجابات
1
#1
توفي والدي منذ فتره وكان يمتلك شقه وحصه من الارض والبدروم والدور الارضي واريد الان ان اسجل هذه الشقه باسمي
عندما توفي والدي كان والده علي قيد الحياه ثم توفي بعده وترك ولد الذي هو عمي
اتفقت مع عمي علي ان يحصل علي نصيبه من الشقه ماديا
ماهي الاجراءات الواجبه لتسجيل الشقه
سمعت من البعض انه يجب اجراء اشهار ايرث اولا ثم عقد بيع او تنازل وتوكبل بالبيع من عمي
هل هذا صحيح وماهي صيغ هذه العقود
ارجوا من اعضاء المنتدي الكرام الافاده
مع خالص الشكر
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2

بالفعل لا بد من إشهار حق الارث لوالدك .
ثم تحرير عقد بيع من عمك لنصيبه لك .
ثم تسجل فى الشهر العقارى .......
 

amm70

عضو مشارك
التسجيل
17/5/07
المشاركات
47
الإعجابات
1
#3
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
اشكرك يا استاذ جمال علي الاهتمام والرد
ماهي صيغ عقد اشهار الايرث وماهي الاجراءت وكذلك عقد البيع
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#4
والله يا غالى
المشكلة ليست فى الصيغة
المشكلة أن الأفضل أن يقوم
بهذه الاجراءات محامى لكى
لا تكون هناك أخطاء . تعطلك
فيما بعد أمام الشهر العقارى ...

والعقود بالذات يجب ان يتم
الاطلاع على سند الملكية للعقار
لكى يكون العقد سليم ، ولا تواجه
مشاكل مستقبلية أمام الشهر العقارى ...

لذا أنصحك بأن يقوم بكتابة هذه العقود
محام تثق فيه .........
 

amm70

عضو مشارك
التسجيل
17/5/07
المشاركات
47
الإعجابات
1
#5
الف شكر يا اخي الكريم
 

amm70

عضو مشارك
التسجيل
17/5/07
المشاركات
47
الإعجابات
1
#6
اخي الكريم علمت ان دعوي اشهار الايرث تستغرق بعض الوقت
هل يمكن ان انتهي من كتابه عقد البيع قبل دعوي الايرث
وبعد ذلك اقوم باجرءات الدعوي
وهل تفضل ان يكون عقد بيع او تنازل
كل الشكر لك مره اخري
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#7
الأفضل عقد البيع يا غالى
ولا ضرر من تحريره أولا ...
 

amm70

عضو مشارك
التسجيل
17/5/07
المشاركات
47
الإعجابات
1
#8
شكرا اخي الفاضل علي هذه المساعده ...هل يوجد نموذج لعقد البيع لهذا النصيب من الشقه
وهل لو تم عمل عقد تنازل هل يلزم عمل توكيل بالبيع معه وهل يوجد بالمنتدي صيغ لذلك
اعتذر عن الاسئله الكثيره مره اخري وشكرا جزيلا لك
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#9
ولا يهمك يا غالى

وهنا لا نعتد على الصيغ الجاهزة
لأنها غير دقيقة غالبا .....
وبالذات فى العقود والتنازلات ...

نعم يستحسن عمل توكيل للمشترى
لانهاء اجراءات الشهر العقارى
والتوقيع نيابة عن المشترى فى
هذه الشقة فقط ..............
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى