الحالة
موضوع مغلق

احمد حسين عباس عليوه

عضو فعال
#1
هل من حق المؤجر طلب تعويض عن كل يوم تاخير عن سداد الايجار فى موعده من المستاجر
او تعويض عن كل يوم تاخير عن تسليم العين فى موعدها بعد نهاية عقد الايجار قيمة الأجرة الشهرية المتفق عليها هى فقط ويدفعها المستأجر فى أول كل شهرليد المؤجر مقابل الايصال اللازم ولا يحق له ايداع الايجار بخزينة المحكمه ولا يجوز له تأخير دفعها لاى سبب عن موعدها فى اليوم الاول من كل شهر ولوفعل ذلك فمن حق المؤجرأن يلزمه بدفع الأجره والمصاريف و توقيع الحجز التحفظي على منقولات المستاجر الموجودة بالعين دون إنذار سابق وفاءا للإيجار المطلوب ويتحمل المستأجر مبلغ مائة جنيه يوميا كغرامه ويعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون إنذار أو تنبيه ودون اللجوء للقضاء فى حالة عدم إخلاء المستأجر للعين محل هذا العقد بعد انتهاء مدة الإيجار يلتزم بان يدفع للطرف المؤجرمبلغ مائة جنيه عن كل يوم تأخير عن تاريخ نهاية هذا العقد حتى يتم اخلاء المستأجر للعين المؤجرة وتسليمها للمؤجر وهذا المبلغ غير قابل للطعن فيه ويدفع للمؤجر بدون قيد اوشرط أو اتخاذ اى إجراءات قانونيه
 

احمد حسين عباس عليوه

عضو فعال
#2
منتظر الرد يا استاذ جمال جزاكم الله كل خير واراح بالكم
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
#3

التأخير عن سداد الايجار عن اليوم الأول فى الشهر
هذا شرط باطل لأنه يخالف القانون .........
لأنه قانونا يجب على المستأجر الوفاء بالأجرة فى الأسبوع
الأول من كل شهر ............

أما فى حالة انتهاء مدة الايجار المذكورة فى العقد . والاتفاق
على ان يدفع المستأجر عن كل يوم تأخير فى تسليم العين مبلغ
مائة جنيه . فهو اتفاق صحيح ولا يخالف القانون .............
اذا وافق المستاجر على ذلك فلا مشكلة ..........
أو يرفض العلاقة الايجارية بهذه الشروط !!!
والحقيقة :
من حق المالك التصميم على موضوع الــ 100 ج يوميا
لأن لفعال المستأجرين تخلى المالك يطلع من ملكه !!!!
وخاصة فى مصر .................
 

احمد حسين عباس عليوه

عضو فعال
#4
جزاك الله كل خير معلهشى سامحنى من كثرة الاسئله وزى ماحضرتك قلت المستاجر السابق جريت وراه فى المحكمه سنه علشان استلم المحل الذى هو مصدر رزقى
ممكن يكون البند ده هكذا -- قيمة الأجرة الشهرية المتفق عليها هى فقط ويدفعها المستأجر فى أول كل شهرليد المؤجر مقابل الايصال اللازم ولا يحق له ايداع الايجار بخزينة المحكمه ولا يجوز له تأخير دفعها لاى سبب عن موعدها ولو لمدة شهر واحدولوفعل ذلك فمن حق المؤجرأن يلزمه بدفع الأجره والمصاريف و توقيع الحجز التحفظي على منقولات المستاجر الموجودة بالعين دون إنذار سابق وفاءا للإيجار المطلوب ويتحمل المستأجر مبلغ مائة جنيه يوميا كغرامه بعد هذا الشهر ويعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون إنذار أو تنبيه ودون اللجوء للقضاء
 

احمد حسين عباس عليوه

عضو فعال
#5
ارجو مراجعة هذا البند بعد ان قمت بتعديله
يتحمل المستاجر مائة جنيه يوميا كغرامه بعد هذا الشهر فى التاخير عندسداد الاجرة
 

احمد حسين عباس عليوه

عضو فعال
#6
شرط جزائى فى حالة تاخر المستاجر عن سداد الايجار فى موعده برجاء مراجعتة

قيمة الأجرة الشهرية المتفق عليها هى فقط ويدفعها المستأجر فى أول كل شهرليد المؤجر مقابل الايصال اللازم ولا يحق له ايداع الايجار بخزينة المحكمه ولا يجوز له تأخير دفعها لاى سبب عن موعدها ولو لمدة شهر واحد ولوفعل ذلك فمن حق المؤجرأن يلزمه بدفع الأجره والمصاريف و توقيع الحجز التحفظي على منقولات المستاجر الموجودة بالعين دون إنذار سابق وفاءا للإيجار المطلوب ويتحمل المستأجر مبلغ مائة جنيه يوميا كغرامه بعد هذا الشهر ويعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون إنذار أو تنبيه ودون اللجوء للقضاء
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى