الحالة
موضوع مغلق

alaa.alhessi

عضو جديد
التسجيل
3/2/10
المشاركات
1
الإعجابات
0
#1
و رحمة الله و بركاته
سيدي الفاضل
توفّي والدي من عام و بعد وفاته مباشرة رفع المالك دعوى لإخلاء الشقة التي قام والدي باستئجارها منذ عامة 1970 و عاش فيها مع والدتي و أشقائي و ولدت فيه و لا زالت محل إقامتي ووالدتي . نحن فلسطينيو الجتسية نعيش بمصر منذ عام 1966 و لم تنقطع اقامة الوالد رحمه الله ولا اقامة والدتي او اقامتي طوال هذه الفترة .

ارجو الافادة حول موقفن
و جزاكم الله خيراا

د.علاء الدين يوسف الهس
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2
عليكم السلام ورحمة الله
أخى الكريم
اولا أنا ضد من يفرق بين المصرى وأخوه الفلسطينى
مهما كانت الأسباب والمبررات !!!!!!!!!
وللأسف الشديد فالقوانين المصرية فرقت بين وضع
الأجنبى بصفة عامة والمصرى فى بعض الحقوق
ومنها العلاقة الايجارية ........
فنص القانون المصرى الحالى فى القانون رقم 136 لسنة 1981
فى المادة 17 منه نص على أنه :
مادة 17
تنتهي بقوة القانون عقود التاجير لغير المصريين بانتهاء المدد المحددة قانونا لاقامتهم بالبلاد.
وبالنسبة للأماكن التي يستأجر غير المصريين في تاريخ العمل باحكام هذا القانون يجوز للمؤجر ان يطلب اخلاءها اذا ما اتنهت اقامة المستأجر غير المصري في البلاد .
وتثبت اقامة غير المصري بشهادة من الجهه الادارية المختصة ويكون اعلان غير المصري الذي انتهت اقامته قانونا عن طريق النيابة العامة .
ومع ذلك يستمر عقد الايجار بقوة القانون في جميع الاحوال لصالح الزوجة المصرية ولاولادها منه الذين كانوا يقيمون بالعين المؤجرة ما لم يثبت مغادرتهم البلاد نهائيا .
لذا :
فإن كانت زوجة المستأجر مصرية فيكون لها الامتداد القانونى
لعقد الايجار هى وأولادها من الزوج الفلسطينى ...................
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#3
أما اذا كانت الشقة لغرض آخر غير السكن
كمقر شركة مثلا أو محل تجارى أو شقة
لغرض ادارى أو كمقر شركة أو غيرها من
أوجه النشاط الأخرى ....................
فيختلف الحال بالطبع .
ويكون وضعها القانونى أفضل ...
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى