الحالة
موضوع مغلق

hisham_31

عضو جديد
التسجيل
7/1/10
المشاركات
2
الإعجابات
0
#1
توفى والدي وامي وانا بالخارج صاحب العقار رفع قضية لطردي انا واخوتى مع العلم ان عنواني انا وزوجتى الغير مصرية عليه ولكنا سافرنا للعمل بالخارج ولي اخ متزوج وعنوانه متغير واختى متزوجة ولديها عنوان والدي القديم نفسه مثلي
المساعدة لوجه الله هل من حقه طردنا مع العلم ان قبل الوفاة بفترة قصيرة كان والداي مقيمين مع اختي لرعايتهم ونزور كلنا شقتنا القديمة كل شهر مرة وندفع كل شيء بانتظام ايجار وخلافه ماالحل وما موقفنا القانوني وهل اذا من حقي ان اسافر واقيم بالخارج وازور الشقة كل عام مع زوجتي جزاء الله خير وتقبل تحياتي
الشقة ايجار قديم من عام ٧٥ هل من حق اختي وهي متزوجة ان تجلس ف الشقة
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2

أخى الكريم
الأصل أن عقد الايجار أن يمتد لمن
كان يقيم مع المستأجر المتوفى قبل
وفاته بسنة كاملة ...
أما اذا كان هناك عمل مؤقت أو سفر مؤقت
أو مبرر فذلك تنظره المحكمة على أنه عمل
أو سفر عارض لا يمنع من توافر الاقامة ..
لذا :
فالأمر يحتاج الى جهد كبير أمام المحكمة
لاثبات ذلك .....
 

hisham_31

عضو جديد
التسجيل
7/1/10
المشاركات
2
الإعجابات
0
#3
جزاك الله خيرا ولكن لي استفسار اخر هل يمكن اثبات الامر مع اختي ايضا ام ان الامتداد للذكور فقط وشكرا علما ان المالك يساومنا الان على زيادة الايجار وعمل عقد جديد وهل توجد نسبة قانونية محددة علما بان الايجار الحالي ٤ جنيه
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#4
كذلك الأمر بالنسبة لأختك
ولا توجد نسبة محددة للزيادة
الأمر حسب ما تتفقون عليه ...
 

يحي عياش

عضو مشارك
التسجيل
9/1/10
المشاركات
29
الإعجابات
1
#5
بعد أذن أخونا الأستاذ جمال .. أعتقد أن مبادرة مالك العقار للتفاهم وطلب زيادة هو حل عادل كما هو حل سحري لأخونا السائل فليبادر بالتمسك به قبل أن يغير المالك رأيه .. عفوا أخونا المحترم الأستاذ جمال لكن هذا من وحي أفكارك هنا في المنتدي فانا اذاكرك يوميا أمتحانات نصف العام أصبحت علي الأبواب ..
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#6
عفوا أخونا المحترم الأستاذ جمال لكن هذا من وحي أفكارك هنا في المنتدي ..
هههههههههههه
ليست هذه الأفكار من وحى أفكارى !!!!!!
أفكارى لا تصل الى هذا .....
ولكن انظر :

القانون رقم 49 لسنة 1977
في شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر
مادة 29
مع عدم الاخلال بحكم المادة ( 8 ) من هذا القانون لا ينتهي ، عقد ايجار المسكن بوفاة المستأجر او تركه العين اذا بقي فيها زوجته او اولاده أو أي من والديه الذي كانوايقيمون معه حتي الوفاه او الترك

وهذه النصوص عامة تحتمل الكثير من الآراء .......



فانا اذاكرك يوميا أمتحانات نصف العام أصبحت علي الأبواب ..
اذن معنا أعضاء مختفين عنا طول الوقت !!!
ولكنا نأمل ان تشاركونا يا اخواننا فهذا المنتدى لكم وبكم ....
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى