الحالة
موضوع مغلق

shgashga

عضو جديد
التسجيل
13/12/09
المشاركات
20
الإعجابات
0
#1
7]اشتري والدي ارض من جمعيه تعاونيه للبناء والاسكان وحسب المتبع اعطو والدي عقد اتفاق مبدئي سنه 1998غير مبين الحدود و العقد بيقول ان الجمعيه ملتزمه بتسليم الوالد 160 م وقام والدي بتسليم محامي الجمعيه الاوراق بعد استلامها وذلك لاتمام اجراءات التسجيل وبالفعل قامت الجمعيه بتسليم والدي عقد مسجل سنه 2001 بقطعه الارض وبعد حوالي 8سنين حدث نزاع علي الارض الي مفروض ان والدي مسجلها ومعاه عقد مسجل بيها فقولنا احنا معانا عقد مسجل بالارض وقومت محامي فقام المحامي بالذهاب للمساحه للتاكمن العقد المسجل في الشهر العقاري ولاكن المفاجاه ان الارض المسجله باسم الوالد طلعت ارض تانيه تابعه للجمعيه بعيده عنها بحوالي 100 متر والمفاجاه التانيه ان هذه الارض مباعه لشخص اخر ومعاه اوراق من الجمعيه عباره عن عقد بيع ومحضر تسليم بالارض وطبعا ممعهاوش عقد مسجل لان الارض مسجله باسم والدي وعندما ذهبت لرئيس مجلس اداره الجمعيه وهو رئيس جديد غير الزي باع لوالدي حيث تم انتخابات وتم اختيار مجلس اداره جديد المهم قال لي رئيس الجمعيه ان الي باعلك الارض وعاملك عقد مسجل المجلس السابق واحنا مالناش دعوه المهم دلوقتي في نزاع علي الارض الي انا واضع اليد عليها والمفروض اني معايا عقد مسجل علي ارض تانيه والارض الي معايا الي والدي مسجلها في طبعا شخص تاني حائز ليها ومعاه محضر تسليم وعقد ابتدائي من الجمعيه يعني برده الجمعيه بيعالوه ولاحظت حدوث تتالي بيع علي الارض المسجله باسم الوالد ودلوقتي هما ارغموني علي ترك الارض بحجه ان ليس معي محضر تسليم او عقد بيع ابتدائي الي هما اخذهم واعطوني بدل منهم العقد المسجل الي هو مسجل علي ارض اخري وكمان بيقولوا ان الارض الي معايا اصلا دي حديقه وليست قطعه من اصلا المهم
ما هي الاجراءات القانونيه لاخذ الارض المسجله باسم الوالد علما بانهم بايعنها لواحد تاني وهو حائز ليها بس ممعهوش عقد مسجل لان الوالد مسجل عليها هو معاه فقط عقد بيع ابتدائي ومعاه محضر تسليم وانا ذهبت للشهر العقاري وتاكدت من العقد المسجل الي باسم والدي ولاحظت ان البايع رئيس الجمعيه موقع بصفته ووالدي موقع في الشهر العقاري
ارجو الرد
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2

المهم يا غالى
الى أين انتهيت مع هذه الجمعيه ؟؟؟
وهل استلمت قطعة أرض بديلة ام لا ؟؟؟
 

shgashga

عضو جديد
التسجيل
13/12/09
المشاركات
20
الإعجابات
0
#3
انا فهمت الي حصل انا راجعت المشاركه الي فوق ولاقيت في لخبطه و سطور سابقه سطور انا اسف
عموما ارجو من معايك قراءه المشاركه مره اخري بعنايه عشان والله ان ارجو ان معاليك تدلني علي الخطوات الي عامله عشان ارجع حقي
وماقيش قدامي الا اني اخذ الارض المسجله باسم والدي وانا اسال كيف لي ذلك بالقانون عشان كده بسال معاليك ايه هي الاجراءات القانونيه التي اتخذها للتمكن من اخذ الارض
ولمعاليك جزيل الشكر
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#4
ما دام الأمر كذلك
أنصحك بتسوية الأمر مع الشركة
وتستقر على قطعه معينة . ثم تأخذ
عقد البيع تبعها وتضع اليد عليها
بأى طريقة وفى نفس الوقت تأخذ
اجراءات التسجيل فى الشهر العقارى .
وكن حذرا جدا .
أن تتنازل عن القطعه المسجلة باسم والدك
قبل أن تمسك بيدك العقد الجديد للقطعه الأخرى
ومحضر التسليم ...........
ويمكنك ساعتها أن توقع على عقد اتفاق يتضمن
قبولك قطعة الأرض الجديدة مقابل تنازلك عن القطعه
القديمة .!!!!!!
 

shgashga

عضو جديد
التسجيل
13/12/09
المشاركات
20
الإعجابات
0
#5
يا سعاده المستشار انا موافق هما مش موافقين وخلاص مافيش قدامي غير العقد المسجال لذلك انا اسال معاليك كيف استخدم العقد المسجل لاخذ حقي خصوصا وده عقد مسجل باسم الوالد علما بانهم اخدو الارض الي انا قاعد فيها وقلتلهم انا معايا عقد مسجل بارض تانيه قالولي روح خدها واحنا مالنا والارض التانيه هما بايعنها لواحد تاني بعقد ابتدائي ومحضر تسليم وانا معايا عقد مسجل عليها
ارجو الرد كيف استخدم العقد المسجل للحصول علي الارض
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#6
ارفع عليهم قضية بأحقيتك
فى قطعة الأرض المسجله
واختصم المشترى الحالى
الموجود فى الأرض مع الشركة .
ليصدر الحكم فى مواجهتهم ...
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى