الحالة
موضوع مغلق

RED222

عضو جديد
التسجيل
14/12/09
المشاركات
12
الإعجابات
0
#1

قمت بايجار شقة بتاريخ 6/4/1996 وكتبت العقد بنظام اليجار القديم اى لغاية مشهرة
وكتب العقد بهذا التاريخ ولم اكن ادرى شيا عن قانون الايجا ر 1996
قام المالك ببيع العقار امالك جديد منذ 5 سنوات فقام هذا المالك الجديد برفع قضية هذه الايام لطردى من الشقة رغم ان الا تفاق بينى وبين المالك القديم كان على نظام الايجار القديم
نصحنى البعض بالذهاب للمالك القديم لكى يكتب لى عقد اخر بتاريخ سابق لهذا التاريخ
فرفض المالك القديم ذالك
وبعد ان توسلت الية وذكرتة بعقاب الله وافق على كتابة ورقة تلقيه مبلغ 15 الف جنيه منى كايجار شهرى بواقع 25 جنيه فى الشهر مما يطيل من مدة اليجار ثم اقوم برفع دعوى مضادة بهذه الورقة والورقة حاليا معى ولكن المالك القديم نادم اشد الندم على كتابة هذه الورقه ويحاول الحصول عليها بشتى السبل وهدد بتغير اقواله فى المحكمة
فارجو من السادة خبراء القانون الايجار 1996
ان يفيدونى ماذا افعل وانا فى هذا الموقف ام سيكون مصيرى انا واسرتى هو الشارع
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2
عليكم السلام ورحمة الله
العبرة فى العلاقة الايجارية بما هو مكتوب
فى العقد . وللأسف الشديد عقدك يعتبر فى
القانون الجديد محدد المدة بشهر واحد فقط .
أما الورقة التى معك للأسف الشديد برغم وجودها
فأعتقد أنها لن تنفعك ...
لأنها لم تكن فى مواجهة المالك الحالى . ولن تكون
حجه فى مواجهته . لأنه سيتهم المالك القديم وأنت
بالتحايل لاطالة مدة العقد بالمخالفة للقانون .
لذا
فإنى أرى وضعك ضعيف فى هذه القضية ، بما يوجب
عليك الاحتياط من الآن ..
 

RED222

عضو جديد
التسجيل
14/12/09
المشاركات
12
الإعجابات
0
#3
الف شكر اخى على الاهتمام والرد
ولكن الا تكفى شهادة المالك القديم بمعلومية المالك الجديد بوجود ساكن موجر ايجار قديم قبل شراءة العقار
هع جزيل الشكر
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#4
تفرق كتير اذا نسختى العقد
مكتوب فى النسختين أنك دفعت
مبلغ كذا ...... ويخصم نصفه
من الايجار مثلا .
ساعتها سيلتزم المالك الجديد
بهذا لأن نسخة العقد الذى معه
مكتوب فيها هذا الشرط ....
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى