الحالة
موضوع مغلق

ABDERRAHIM1982

عضو مشارك
#1

لي صديق يملك محلا فارغا فاقترحت عليه ان يساهم هو بالمحل و انا بالمعدات و الالات لانشاء ورشة للنجارة بحكم انني نجار ما هو عنوان هدا العقد وما هي صيغته ارجوا المساعدة بارك الله فيكم
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
#2
عليكم السلام
اذن أنتم شركاء فى شركة نشاطها ورشة نجارة .
عموما ما ستتفقون عليه من كيفية توزيع الأرباح
بينكم ونسبة كل واحد منكم . وباقى التفاصيل .
كمدة الشركة واسمها . وكيفية توزيع الأرباح
والخسائر ... ومن له حق الادارة . وما الى ذلك .
وعليكم التوجه الى محام لكتابة هذا العقد ..

وان كنت أرى أن هذا النشاط لا يفضل فيه الشراكة
وانما يمكنك الاكتفاء بايجار المحل فقط ما دمت أنك
من يملك المعدات والصنعه وادارة العمل ....
هذا مجرد اقتراح منعا للخلاف والمشاكل وخلافه ..

وبالتوفيق
 

ABDERRAHIM1982

عضو مشارك
#3
في البداية اشكرك على جوابك
نظرا لارتفاع تكلفة الايجار اقترحت عليه هدا الاقتراح
لقد اتفقنا على ان نقوم بانشاء ورشة للنجارة بدون ان انشاء شركة(company)
اتفقنا على توزيع الربح والخسارة بالتساوي 50 بالمائة لكل طرف
مسؤولية الادارة تحت تصرفي
و هو المسؤول الوحيد فيما يخص الضرائب و المصاريف
اما مدة الشركة فهي مفتوحة (غير محددة)
هل هناك نمودج لصيغة هدا العقد ؟
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
#4
عقد مشاركة
محرر بتاريخ / / بين كل من :
أولاً : السيد /.............. ..........( الجنسية )............... والمقيم ................ ...........( طرف أول )
ثانياً : السيد / ..................... ( الجنسية )......... والمقيم ..................................( طرف ثان )


بعد أن أقر الطرفين بأهليتهما للتصرف والتعاقد ، اتفقا على الآتي :
تمهيد
يمتلك الطرف الأول ما هو المحل رقم .... بالعقار الكائن .... ..... مساحته .... م .
وحيث أراد الطرف الأول مشاركة الطرف الثانى فى نشاطه ( النجاره) بتكوين ورشة نجارة وفقا للشروط الآتيه :
1-يقدم الطرف الأول المكان المعد لهذا النشاط وهو المحل المذكور فى التمهيد السابق .
2-يقدم الطرف الثانى الأدوات والمعدات اللازمة لمباشرة هذا النشاط والقيام بنفسه أو عن طريق الغير بمباشرة هذا النشاط .
3-اتفق الطرفان على أن يكون صافى دخل هذه الورشة مناصفة بينهما بعد خصم المصروفات الضرورية اللازمة للنشاط .
4-توزع الأرباح والخسائر عن هذا النشاط فى نهاية كل سنة ميلادية .
5-اتفق الطرفان على حصر الآلات والمعدات التى يقدمها الطرف الثانى فى هذا النشاط . ويرفق طى هذا العقد . ويوقع من الطرفين .
6-اذا امتنع الطرف الثانى عن سداد مستحقات الطرف الأول فى نهاية السنة الميلادية يحق للطرف الأول انهاء الشركة فورا دون اجراءات قانونية أو قضائية وذلك بموجب هذا العقد .
7-مدة هذا العقد سنتين قابلة للتجديد بإتفاق الطرفين كتابة . وفى حالة عدم وجود الاتفاق الكتابى تصبح الشركة هى والعدم سواء .
8-..................
9-.................
10- تحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها عند اللزوم .
الطرف الأول .................... الطرف الثانى

ملاحظة :
تم كتابة هذا العقد بسرعة ويحتاج
الى اختيار البنود المناسبة منه ....
 

ABDERRAHIM1982

عضو مشارك
#5
شكرا اخي جزاك الله خيرا
لقد قمت بكتابة هدا النص فما هو رايك فيه؟
هل يمكنك تصحيح ما جاء فيه؟خصوصا في مدة العقد و كيفية اقتسام الارباح و الخسائر ارجو افادتي.
او اضافة الاشياء التي تنقصه بارك الله فيك
'',

عقد اتفاق ومشاركة في انشاء ورشة للنجارة

انه في يوم ............................................ من شهر ........................... من سنة ............... و.ر الموافق .............................. من شهر .................. من سنة .................... بمدينة ..............
اتفق كل من :
1 ) السيد / ...... الحامل للبطاقة التعريف الوطنية رقم ................ والمقيم في العنوان التالي... ...... و يرمز له في هدا العقد ب( طرف أول ).
2 )السيد/..... الحامل للبطاقة التعريف الوطنية رقم ................ والمقيم في العنوان التالي... ........ و يرمز له في هدا العقد ب( طرف تاني )
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد والاتفاق على ما يلى:

التمهيـد
حيث أن الطرف الأول يملك محلا الكائن في حي ...... رقم ... ب... بموجب عقد الملكية الصادر من ________ ، رقم _______ وتاريخ __/__/_____وحيث أن الطرف الثاني لديه الالات و الادوات فقد أتفق الطرفان
بينهما على إنشاء ورشة للنجارة في محل الطرف الاول تمارس نشاطها بإسم الطرف الأول وتحت اشراف الطرف التاني وعلى أن يكون ذلك على النحو التالي:
1 ) يعتبر التمهيـد المذكور أعلاه جزءً لا يتجزأ من هذا العقـد
وبنوده .
2 ) أن يساهم الطرف الاول بالمحل الذي يملكه في إقامة ورش للنجارة .
2 ) أن يساهم الطرف التاني بالالات و المعدات بالمحل المذكور اعلاه
3 ) مدة العقد غير محددة تبدأ من تاريخ التوقيع علي هذا العقد .
4 ) يتسلم الطرف الاول صاحب المحل عائد هدا النشاط بعد كل عملية تم تنفيدها مع الزبون مع الزبون من الطرف التاني. (ارجو ان تفهم قصدي) .
5 ) يتحمل الطرف الاول المصاريف والضرائب المترتبة علي النشاط كما يتحمل الإجراءات المتعلقة بالترخيص .
7 ) لا يجوز الاتفاق علي إدخال طرف آخر أو استبداله إلا باتفاق جميع الأطراف .
8 ) : يلتزم الطرف الاول بأنه مسئول مسئولية تامة عن أية سرقة أو حريق للأدوات والالات او اية اضرار تحدث بها.
9 ): تعتبر الأدوات والمعدات المدونة بالقائمة المرفقة بالعقد أمانة فى يد الطرف الاول يلزم بإثبات وجودها إذا طلب منه ذلك ، كما يتعهد بالمحافظة عليها ولا يحق له التصرف فيها ،
ويلتزم بردها عينا أو دفع ثمنها نقداً متى طلب منه ذلك فوراً .واذا لم يقم بردها أو دفع ثمنها نقداً ، يكون مبدداً وخائناً للأمانة ويتحمل المسئولية المترتبة على ذلك بدفع قيمة كل قطعة تم فقدها والقيمة تحدد بحسب ما هو موضح بالقائمة .
10): مخالفة أى بند من بنود هذا العقد يعتبر مفسوخاً من تلقاء نفسه بدون تنبيه أو إنذار .
11) : كل نزاع ينشأ عن تفسير بند من بنود هذا العقد تكون محكمة ...... هى المختصة .
12): يحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة منه للعمل بها وقت اللزوم .

ملحوظة : يرفق بالعقد قائمة بعدد الالات والادوات وثمن كل منها ، وأن الطرف الاول استلمها بحالة جيدة في تاريخ التوقيع على هدا العقد ،


توقيع الطرف الأول توقيع الطرف الثاني
...
التصديق

 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
#6
ههههههههههههه
هل تمزح يا غالى
-------
هذا ليس بعقد أصلا !!!
ولا يصلح أبدا لممارسة مشروع ناجح !!!

أرى أنك تحاول أن تكون طبيب نفسى لصاحب المنزل
من أجل أن يوقع على هذا العقد .
وقد تنجح فى ذلك .
ولكن هى شهور قليلة وتتفجر المنازعات ...

من يقرأ ذلك : يتأكد
أن كل ما هو عليك : أن تستخدم المحل كمخزن لك فقط
وكأنك تقول له : ابقى قابلنى لو حصلت مليم من هذه
المشاركة .
وفى الأخير حقك محفوظ بالنسبة للآلات والمعدات
كأمانه فى رقبة المالك ...............

تأكد يا غالى
أنه لا يوجد مالك لمحل يرضى أن يوقع على
مثل هذا العقد ....

وبالتوفيق
 

ABDERRAHIM1982

عضو مشارك
#7
سلام عليكم
ساعدني ارجوك في صياغة عقد صحيح مستوفي لجميع المكونات و الشروط لانني اخطات و ارجو ان تصلح خطئي, وجزاك الله عني كل خير
 

ABDERRAHIM1982

عضو مشارك
#8
اين الخبراء اما من مجيب
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
#9
عقد مشاركة
محرر بتاريخ / / بين كل من :
أولاً : السيد /.............. ..........( الجنسية )............... والمقيم ................ ...........( طرف أول )
ثانياً : السيد / ..................... ( الجنسية )......... والمقيم ..................................( طرف ثان )


بعد أن أقر الطرفين بأهليتهما للتصرف والتعاقد ، اتفقا على الآتي :
تمهيد
يمتلك الطرف الأول ما هو المحل رقم .... بالعقار الكائن .... ..... مساحته .... م .
وحيث أراد الطرف الأول مشاركة الطرف الثانى فى نشاطه ( النجاره) بتكوين ورشة نجارة وفقا للشروط الآتيه :
1-يقدم الطرف الأول المكان المعد لهذا النشاط وهو المحل المذكور فى التمهيد السابق .
2-يقدم الطرف الثانى الأدوات والمعدات اللازمة لمباشرة هذا النشاط والقيام بنفسه أو عن طريق الغير بمباشرة هذا النشاط .
3-اتفق الطرفان على أن يكون صافى دخل هذه الورشة مناصفة بينهما بعد خصم المصروفات الضرورية اللازمة للنشاط .
4-توزع الأرباح والخسائر عن هذا النشاط فى نهاية كل سنة ميلادية .
5-اتفق الطرفان على حصر الآلات والمعدات التى يقدمها الطرف الثانى فى هذا النشاط . ويرفق طى هذا العقد . ويوقع من الطرفين .
6-اذا امتنع الطرف الثانى عن سداد مستحقات الطرف الأول فى نهاية السنة الميلادية يحق للطرف الأول انهاء الشركة فورا دون اجراءات قانونية أو قضائية وذلك بموجب هذا العقد .
7-مدة هذا العقد سنتين قابلة للتجديد بإتفاق الطرفين كتابة . وفى حالة عدم وجود الاتفاق الكتابى تصبح الشركة هى والعدم سواء .
8-..................
9-.................
10- تحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها عند اللزوم .
الطرف الأول .................... الطرف الثانى

ملاحظة :
تم كتابة هذا العقد بسرعة ويحتاج
الى اختيار البنود المناسبة منه ....

بعد هذه الاجابة لن تجد !!!
صيغة العقد كما طلبت . وإن كنت أنا
لا أفضل كتابة عقود هنا بالمنتدى وأفضل
أن تكون عند محامى للجلوس معكم والفهم
العميق لما تطلبونه ....
وبرغم ذلك كتبت لك صيغة وسطية بين الطرفين
المالك والمستأجر !!!!!!!!
الا أنك تريد شىء معين فى ذهنك أنت....
وأنا لا أقرأ الفنجان ولا أضرب الودع يا غالى ...

كل الود
 

ABDERRAHIM1982

عضو مشارك
#10
اشكرك جزيلا تحياتي
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى