الحالة
موضوع مغلق

maadi7

عضو جديد
التسجيل
1/12/09
المشاركات
12
الإعجابات
0
#1
باختصار مشكلتي اني صاحب البيت كتب لي عقد ايجار بتاريخ 1/12/2005
والاجرة المقترحة هي 300 ج تخصم النصف حتي انتهاء المبلغ المدفوع مقدما ويبدء الايجار بتاريخ دخول الكهرباء العموميه للمنزل وفعلا دخلت الكهرباء بتاريخ 1/3/2007ومن ذلك التاريخ بدءت دفع نصف القيمة الايجاريه المنصوص عليها* والمبلغ المدفوع مقداما ينتهي بعد 6 سنوات وكام شهر . 2013 . علي اعتبار اني بدءت احسب من تاريخ بدء الايجار وهو تاريخ دخول الكهرباء .وكان في بند في العقد بينص علي زيادة 5في المية كل خمس سنوات من المبلغ الاساسي.
المشكلة******1* ان صاحب البيت بيطالبني بالزيادة المتفق عليها 5 في الميه اول .
2010
المشكله الاهم انه بيقولي فلوسك حتخلص بتاريخ 2011.علي اعتبار بدايه العقد 2005
****ولما واجهته بالعقد قالي انا سيبتك من2005.الي 2007.متدفعش لكن كنت بخصم من الفلوس اللي عندي النصف الاخر .

فماذا افعل انتظر رد الخبراء وبارك الله فيكم
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#2

العقد شريعة المتعاقدين .
فإذا كان عقدك ينص على أن الايجار يبدأ من تاريخ
دخول الكهرباء العمومية للمنزل فمنذ ذلك التاريخ
تلتزم قانونا بدفع الايجار المتفق عليه .
وهذا هو المنطق السليم فى تفسير العقود ..
أما تفسيره هو :
فمنطق الماكرين الذى يحكمه .
وهو لا ينطلى على أحد ...
أنت على حق وهو ليس على حق .
ادفع ايجارك الشهرى حسب ما هو
متفق عليه .... حتى ولو ذهب الى القضاء
فلن يحكم له بشىء ...

وبالتوفيق
 

maadi7

عضو جديد
التسجيل
1/12/09
المشاركات
12
الإعجابات
0
#3
الف شكر علي سرعة الرد ولي استفسار بعد اذنك ماذا لو رفض باخذ الايجار مني وهو ما هدد به سكان اخرين عندما رفضوا دفع الزيادة ماذا افعل وجزاك الله خير
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#4
تقوم بعرض الأجرة عليه عرضا
قانونيا على يد محضر عن طريق
محام تثق فيه ...
ويستحسن أن تعرض عليه الأجرة
مقدما وتجمع كل شهرين مع بعض ...
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى