الحالة
موضوع مغلق

الوشق9111

عضو جديد
#1
هل يلزم في العقد كتابة الارض مشاع كما في الشقق ام يكتفى بعقد بيع المحل نصا بأطواله عرضا و طولا علما بان المحل على الارض مباشرة أي لا يوجد بدروم تحته وشكرا
 

الوشق9111

عضو جديد
#2
اين الخبراء اما من مجيب
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
#3
أنا فى العمل يا غالى !!!!!!
الفترة من الفجر الى العصر
أكون فى العمل .
فانتظرنى إلى المساء
ان شاء الله !!!!
 

الوشق9111

عضو جديد
#4
جزاك الله خيرآ هل لي برقم تلفونك المحمول لأتصل بك عليه أنا أكتب لك من مدينة رسول الله المدينة المنورة أو إن شئت أعطيني رنة ثم أقفل على المحمول ............................ أو ........................ رنة ثم أفصل و أنا سأتصل بك إن كنت لا ترغب بوضع رقم موبايلك هنا او من خلال البريد الالكتروني h............@gmail.com و إن كنت أفضل ان يكون الإتصال بك عبر الهاتف فهو أفضل شاكرآ لك و مقدرآ جزاك الله خيرآ
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
#5
عذرا أخى الكريم
احتياطات أمنية تجعلنا
لا نحبذ وضع أرقام التليفونات أو الايميلات
بالمشاركات وهذه سياسة المنتدى .لذا تم الحذف .
واذا كان لك استفسار له حساسية معينه يمكنك
ارساله لى برسالة خاصة ...

أما من ناحية البيع والشراء للمحلات ....
فاليك القاعده العامة :
أولا يتم التأكد من سند الشراء من المالك
ورخصة المحل والتنازل عن الرخصة لك
اذا كان له رخصة .
ثانيا الكشف على المحل فى الحى التابع له .
ثالثا الكشف عن اسم المالك السابق أو المستأجر
السابق عن وجود دعاوى افلاس من عدمه على
ذات المحل .
رابعا الكشف عليه ضريبيا .
خامسا ذكر مساحة المحل وطوله وعرضه ووصفه من
حيث كونه على يمين العمارة أو يسارها والوصف
المميز له . واسم العمارة الذى يقع بها وعنوانها .
وبيام ما اذا كان له نصي فى الجراج ... وهكذا .
وكلها أمور فىمنتهى الأهمية ...
سادسا بيان ما للمحل من الملكية المشتركة فى أرض العمارة .
والمرافق المشتركة أيضا ....
سابعا بيان الامتيازات التى ستمنح لمشترى المحل ( لك ) من
ناحية الدعاية والاعلام -اذا كان فى سنتر تجارى مثلا - .

هذه هى الصورة العامة عندما تشترى محل تجارى ..

وبالتوفيق يا غالى
 

الوشق9111

عضو جديد
#6
شكرا لك و جزاك الله خيرا
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى