الحالة
موضوع مغلق

mottaa

عضو جديد
التسجيل
4/6/07
المشاركات
2
الإعجابات
0
#1
'',




ارجوا من الاخوه الكرام ابداء الرأى القانونى فى مشكله قد تحدث لى

قام والدى باستئجار شقه عام 92 وكنا نقيم فيه حتى سنة 2000 وبعد ذلك تركناها وقعدنا فى بيتنا القديم بعد اعادة بناءه حتى عام 2005 وكنا ندفع الايجار بانتظام وخلال هذه الفتره تم بيع العماره لشخص اخر واصبحنا ندفع له الايجار ثم رجعنا الى الشقه مره اخرى حتى رمضان الماضى ثم تركناها ورجعنا بيتنا القديم لكى اقوم باعادة تجديدها مره اخرى لكى اتزوج بها
وبعد انتقالنا الى بيتنا القديم اصبح صاحب العماره يسالنى عندما اذهب لأعطيه الايجار هل نحن سنترك الشقه ام لا فقلت له لا نحن بنجددها لكى اتزوج بها قال لى كان ان يكلمنى والدك لكى نكتب عقد ايجار جديد باسمك وبدا يلمح لذلك كثيرا وانا اقول له سوف اكلم والدى وطبعا والدى رفض لان هذا ايجا قديم
وعندما بدات اجدد فى الشقه امس اتى الى الشقه لكى يرى ماذا نفعل فى الشقه
ثم بدأ فى فتح الموضوع مره اخرى ثم بدأ يلمح لامكانية زيادة الايجار

خلاصة القول:
1-انى جددت فى الكهرباء الخاصه بالشقه وحفرت قليلا فى الحوائط لكى اركب شفاط واغير مفاتيح الكهرباء العاديه القديمه الى مفاتيح ماجيك المستطيله.
2-وسوف اقوم بعون الله تعالى بوضع سيراميك فى الصاله والطرقه ولن ازيل البلاط القديم بل سوف اقوم بلصق السيراميك على البلاط القديم واخشى ان تكون حجه لاخراجى من الشقه بحجة ان هذا حمل على السقف الدور الثانى مع العلم ان شقتى فى الدور الثالث وان هذ يضر بالشقه او يغير من ملامحها
3-وسوف اقوم ايضا بتجديد الدهان وتتغيير لون الشقه

وانا اخشى ان يكون هناك ثغره يستغلها صاحب العماره لاخراجى من الشقه او الضغط علينا لزيادة الايجار مع العلم ان الايجار الحالى 162 جنيه

ومع العلم ان بطاقتى مكتوب فيها عنوان الشقة بالضبط وبطاقة والدى مكتوب فيها عنوان بيتنا الاساسى

ارجوا افادتى فى هذه المشكله
اسف على الاطاله
وجزاكم الله خيرا


 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#2
عليكم السلام ورحمة الله
أخى الكريم
ما دام عقد الايجار ساريا ولك وجود فى الشقة
فلن يستطيع المالك اخراجك منها بدون سبب .
أما الاصلاحات فهى اصلاحات ضرورية يحق
لك القيام بها دون الرجوع الى المالك .

أهم شىء أن لا تزيل حائط .
ولا تهدم .

وبالتوفيق
 

mottaa

عضو جديد
التسجيل
4/6/07
المشاركات
2
الإعجابات
0
#3
جزاك الله خيرا يا مستشارنا
وبارك الله لك فى علمك
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى