الحالة
موضوع مغلق

الباحث عن العدالة

عضو مشارك
التسجيل
17/9/09
المشاركات
27
الإعجابات
0
#1

فى عام 2005 قام رجل بتحرير عقد بيع محرر بخط يده ومزيل بتوقيعه دون وجود شهود عليه يفيد بيع كامل ارض وبناء عقار لزوجته ، وفى عام 2008 تزوج من سيدة اخرى والجميع كانوا مقيمون فى ذات العقار موضوع عقد البيع ، وبعد وفاته فى عام 2009 فؤجئت الزوجة الاولى ان الزوجة الثانية تطالبها بنصيب اكبر فى العقار وتختلق المشاكل فتريد الزوجة الاولى اعمال حقها القانونى بإعتبارها مالكة للعقار وليست بصفتها احد الورثة .
1 - هل الحل الامثل هو انذار الزوجة الثانية بالاخلاء وما يليه من رفع دعوى طرد للغصب ؟
2 - هل يجوز رفع دعوى ثبوت ملكية بناءاً على عقد البيع العرفى السابق ذكره ؟
3 - هل من يجوز للورثة الطعن بالتزوير على هذا العقد ؟
4 - ما هى الدفوع التى من المتوقع ان تثار فى محاولة لإلغاء القيمة القانونية للعقد ؟

واعتذر عن الاطالة ولسيادتكم جزيل الشكر
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2

الحل أن تتصرف الزوجه الأولى كمشترية
ولها أن تطلب من الثانية الاخلاء لكونها هى
المالكة .
وبالطبع ستسارع الزوجة الثانية برفع دعوى
فرز وتجنيب وتطعن على هذا العقد ...

وبالطبع يحق لهم الطعن على هذا العقد !!

ولا أنصحك أن ترفع دعوى تثبيت ملكية أو خلافه .

أما الدفوع

- الدفع بصورية عقد البيع لكونه صدر تحايلا
على قواعد الميراث . وحرمان باقى الورثة منه .
-وكذلك الدفع بكون مورث الطرفين ظل يحتفظ
بالمنزل المبيع حتى وفاته ...
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى