ما الجديد
الحالة
موضوع مغلق

محمد اسامة

عضو جديد
التسجيل
9/9/09
المشاركات
5
الإعجابات
0
#1
ورحمه الله وبركاته..........
بصراحة انا مس عارف اعمل ايه مع المالك!!!!!!!!!!؟؟؟؟
من كام يوم المالك طلب منى عقد الشة بتاعتى وعايز يخلى العقد من (مستديم) ال (10 سنوات) وزيادة 100 جنيه
هلى ده من حقه ولا لا ؟؟؟!!! وهل كلمة ميتديم دى معناها ان العقد مفتوح ولا ايه؟
انا بقالى فى الشقة من عام 98 مش عارف ايه الحل
ارجو الرد :confused::confused::confused::confused::confused::confused::confused::confused::confused::mad::mad::mad::mad:
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2
عليكم السلام
أخى الكريم
ما دام عقدك محرر بعد عام 1996
اذن فهو عقد مؤقت بطبيعته !!! حتى لوذكر
فيه عبارة مستديم ......
أما أن يغير المالك العقد بزيادة 100 ج
فليس من حقه ذلك . الا اذا وافقت أنت ...

لذا

فهناك مبررات واعتبارات كثيرة حول
هذا العقد .. تحتاج الى تفصيل كثير .

لذا
أنصحك بالمرور على محامى تثق فيه
وتشرح له بالتفصيل بداية العلاقة الايجارية
وهل تم دفع مقدم ايجار من عدمه وأن يطلع
على العقد .
ويعطيك الاستشارة القانونية الصحيحة والنهائية
فى هذا العقد . بعد اطلاعه عليه .

وبالتوفيق
 

محمد اسامة

عضو جديد
التسجيل
9/9/09
المشاركات
5
الإعجابات
0
#3
جزاكم الله خيرا

جزاكم الله خيرا على الرد السريع
بس سؤال هل من الممكن ان يكون باعقد بند لا يتيح تغيير العقد الى (10) سنوات كما يريد المالك
وماهى الاجراءات التى يجب ان اتبعها؟؟؟؟!!!!!!!!!!
معذرة للازعاج.....
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#4
طبعا لا يوجد بند كهذا فى العقد .

كل الحكاية أن المالك لن يستطيع
اخراجك من الشقة بهذا العقد الا
اذا صدر لصالحه حكم من المحكمة
يقرر انتهاء العقد بصورته الراهنه ..

فهو عاوز يريح نفسه ويكتبها مدة محددة
بحيث يستطيع فى نهاية هذه المدة اخراجك
بدون أن يتوجه الى القضاء ....

أو عاوز حجه علشان يرفع عليك القضية
بس محتاج مبرر أو سبب - ويبقى انت اللى رفضت -

ولم تجب هل دفعت مقدم ايجار ام لا ؟ وكم قيمته ؟
 

محمد اسامة

عضو جديد
التسجيل
9/9/09
المشاركات
5
الإعجابات
0
#5
نعم دفعت مقدم ايجار

نعم دفعت مقدم ايجار وقيمته لا اتذكرها حاليا لان والدى هو الذى قام بالدفع منذ ان حصلنا على الشقة مع العلم انا المبلغ المدفوع غير مذكور فى العقد المبرم وحينئذ كنت صغيرا فى اعلم كل هذا والمالك فى الوقت الحالى يقول انا المبلغ الدموع قد انتهى ونحن الان فى حيرة هل نجدد العقد ام ماذا؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#6
كان الله فى العون
اعرض مشكلتك وصورة العقد
على محامى تثق فيه .....
وهام جدا الاطلاع على صورة
العقد .......

هل تستطيع ارفاق صورة من العقد
هنا ... او ترسلها برسالة خاصة !!!
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى