الحالة
موضوع مغلق

م/مصطفى محمود

عضو جديد
التسجيل
14/6/08
المشاركات
3
الإعجابات
0
#1


لدينا ساكن فى العمارة (على صلة قرابة) يمتلك شقة أيجار قديم ولا يسكن بها منذ 10 سنين تقريبا

مع العلم أنه يملك عقار (من ثلاث أدوار) فى نفس الشارع ويسكن به الآن

فهل من طريقة لأسترجاع الشقة قانونيا حيث لم نفلح وديا معه وهو لا ينتفع بها فعليا

وهل من الممكن طلب أثبات عدم الأنتفاع عن طريق الكهرباء حيث لا يستهلك كهرباء (كدليل فى المحكمة)

وما المدة المُحتملة أن كان يوجد قضية لذلك

وشكرا مقدما
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#2
عليكم السلا ورحمة الله
أخى الكريم
يمكنك اقامة دعوى طرد لترك المسكن
ولامتلاكه مبنى مكون من ثلاث وحدات

وتقدم أدلة الترك أمام المحكمة
كشهادة من الكهرباء أو الغاز أو غيرهما

ولا يوجد غير ذلك ما دام أنه يدفع الأجرة
بانتظام ومقابل استهلاك المياه .......

وبالتوفيق
 

م/مصطفى محمود

عضو جديد
التسجيل
14/6/08
المشاركات
3
الإعجابات
0
#3
الف شكر سيدى الفاضل

ولكننى أخشى من أن يُؤجر الشقق التى لدية أو يكتبها بأسم أحد من أقاربة ، فما العمل فى هذة الحالة

وكيف أثبت أن هذا المبنى ملكه (هل يمكن أن أذهب للشهر العقارى وأطلب منهم أثبات ملكيته مثلا لهذا العقار كأدلة للمحكمة)

وما مدى قوة موقفى ، وهل شرط تساوى الوحدات الجديدة التى لدية مع الوحده التى يمتلكها عندى (أم يكتفى أنه يملك عقار )

ولا يوجد غير ذلك ما دام أنه يدفع الأجرة
بانتظام ومقابل استهلاك المياه .......
هو لا يستهلك مياه لذلك لا يدفع

وهل ممكن أستفيد بشهادة الشهود
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#4
معظم المبانى فى مصر غير مسجلة فى الشهر العقارى ..
عموما يمكنك اثبات ذلك بكافة طرق الاثبات . ومنها
شهادة الشهود ....
ومنها تصريح المحكمة بالتحرى عن مالك العقار
عن طريق قسم الشرطة أو عن طريق شركة الكهرباء أو المياه
وخلافه ....
وعموما دعوتك ستؤسسها بصفة أصلية على الترك
واحتيطيا على امتلاكه هذا المبنى ....

ولا يشترط تساوى الوحدات فى عدد الغرف أو المساحة ...
المهم ثلاث وحدات ....

وبالتوفيق
 

م/مصطفى محمود

عضو جديد
التسجيل
14/6/08
المشاركات
3
الإعجابات
0
#5
جزاك الله خير الجزاء

بس سؤال بسيط بس أن أمكن

ما حكم الدين فى هذا الموقف وفى (خلو الرجل)
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى