الحالة
موضوع مغلق

megally1

عضو جديد
#1
اولا ارجو من الاخى الكريم ان يتسع صدره لقراءة موضوعى حيث انه معقد قليلا وهو كالاتى
كان لوالدى رحمه الله عقار وقد اجر به شقة لشخص اخر ( ايجار قديم ) عام 2000 وعندما توفى والدى ورثت تركته بما فيها هذه الشقة وبعد فترة اطلعت على صيغة العقد ووجدت بها عدة نقاط غير مفهومة وهى

اولا : عقد الايجار بين والدى والمستاجر ( عقد ايجار املاك ) ايجار قديم ولكن ليس مكتوب به خاضع لاحكام القانون رقم 4 لسنة 1996 والعقد مكتوب ومؤرخ عام 2000 اى بعد صدور القانون باربع سنوات وانا لم اكتشف ذلك الا مؤخرا

ثانيا : المستاجر توفى وترك ورثته ( زوجة واولاد ) ولكن الورثة تركوا الشقة ويعيشوا فى مكان اخر اى الشقة متروكة وكل 3 او 4 شهور تاتى الزوجة الى الشقة بغرض تهويتها ولكنها منتظمة فى دفع الايجار كل اول شهر

فهل العقد باطل ام لا ؟ وهل موقفها القانونى سليم ام لا ؟ وهل من الممكن استرد الشقة ام لا ؟ وجزاكم الله خير
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
#2

أخى الكريم
بالفعل هذا العقد مؤقت بطبيعته ( محدد المدة )
ما دام أنه حرر بعد تاريخ صدور القانون الجديد
سنة 1996 .
ويجوز لك اقامة دعوى انهاء علاقة ايجارية
وعدم رغبتك فى التجديد .
وبالتوقيق
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى