الحالة
موضوع مغلق

mido90

عضو جديد
التسجيل
6/5/09
المشاركات
4
الإعجابات
0
#1
انا طبيب بشرى عمرى 39 سنة توفى والدى و ترك محل كوافير سيدات امتد عقدة لى و لاخوتى البنات ,,بالطبع لم استطع ادارتة لعدم درايتى بالنشاط و المهنة.... اريد تغير نشاطة الى محل لبيع حيوانات اليفة حيث انة محاط بالسفارات و العاملين الاجانب,,,,,,,,,,,,,,
عرضت الامر على المالك فطلب مبلغ تعجيزى ,,,, ما العمل؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#2

أخى الكريم
غير نشاطك كما تحب
وليس للمالك أن يأخذ منك جنيها واحدا
من جراء تغيير هذا النشاط !!!!
 

mido90

عضو جديد
التسجيل
6/5/09
المشاركات
4
الإعجابات
0
#3
اشكر سيادتك جزيل الشكر و الامتنان لردك و لكن احب اعادة السؤال عليك مع التوضيح ان العقد القديم بة بند ان الايجار لغرض حلاق سيدات فقط بالنص. فهل يمكننى تغيير النشاط ؟؟
 

mido90

عضو جديد
التسجيل
6/5/09
المشاركات
4
الإعجابات
0
#4
انا من مصر وزلك للتوضيح
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#5
أحكام محكمة النقض تقرر أن للمستأجر الحق
فى أن يغير نشاطه كلما كسد نشاطه السابق
ولا يحق للمؤجر الاعتراض على ذلك !!!
ولكن
هذا قى الغقود التى ذكر فيها الايجار فقط
لغرض كذا 000 فقط !!!

ولكن ما دام أن عقد ايجارك منصوص فيه هذا النص
فقط 00
اذن عليك اللجوء للقاضى ليأذن لك فى التغيير واختصم
المؤجر فى هذه الدعوى 0
 

mido90

عضو جديد
التسجيل
6/5/09
المشاركات
4
الإعجابات
0
#6
الاخ العزيز المتشار القانونى
ارجو من سيادتك ز كر رقم حكم النقض و سنتة وكيفية الحصول على هزا الحكم مع رجاء التواصل معى هدا الميل وهدا للضرورة os....................@hotmail.com
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#7
هذا هو :-


==


الطعن رقم 2489 لسنة 55 مكتب فنى 41 صفحة رقم 803


بتاريخ 21-03-1990


الموضوع : ايجار


الموضوع الفرعي : تغيير النشاط فى العين المؤجرة


فقرة رقم : 2

مفاد نص المادة 18 / د من القانون رقم 136 لسنة 1981 إن المشرع خول المستأجر حق تغيير وجه إستعمال العين المؤجرة بإرادته المنفردة - إستثناء من الأصل العام - بشرط ألا يترتب على هذا التغيير إلحاق ضرر بالمبنى أو بشاغليه مما مؤداه أن المشرع هدف إلى إنصراف الأثر المترتب على إستعمال المستأجر لهذا الحق إلى توقى دعوى الإخلاء التى يقيمها المؤجر عليه لهذا السبب دون أن يستطيل ذلك إلى غيره من الآثار و الأوضاع التى ينظمها القانون
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى