الحالة
موضوع مغلق

meme zaza

عضو مشارك
التسجيل
17/12/08
المشاركات
34
الإعجابات
0
#1
سلام عليكم
كيف الحال أستاذنا
أن شاء الله تكون بخير
لو سمحت أن كنت عايز حضرتك تساعدني في معرفة أجراءات تسجيل عقد بيع أبتدائي لحصة علي المشاع في الشهر العقاري؟
وهل يستطيع البائع أن يقوم بتوكيل للمشتري لأكمل المشتري الأجراءات؟
وما نوع هذا التوكيل و ما الذي يجب أن نذكره في التوكيل؟
أرجو الأفادة
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2
عليكم السلام ورحمة الله
مرحبا بك أخى الكريم
التسجيل فى الشهر العقارى نوعان 0
تسجيل رضائى وتسجيل غير رضائى 0
أما الرضائى فهو أسهلهم وأيسرهم
اذ أنه بعد تقديم طلب الشهر العقارى وبحثه
يستلزم حضور البائع واقراره بالبيع ويتم
توقيعه على الأوراق بالشهر العقارى 000

أما التسجيل الغير رضائى يستوجب أن ترفع
مثلا دعوى الصحة والنفاذ وتؤشر بها فى
الشهر العقارى وتتمها فى المحكمة حتى
صدور الحكم فيها 00 وتتابع الاجراءات
أمام الشهر العقارى بعد ذلك حتى اعتماد
هذا البيع وتسجيله وصدور العقد المشهر 00

وبالطبع المرور على المساحة هو واجب
فى بداية السير فى هذه الاجراءات لاستصدار
كشف مساحة عن الشىء الذى ستسجله !!!

وعلى العموم اجراءات الشهر العقارى
للأسف عندنا طويلة ومملة فى معظم الأحيان
وتحتاج الى بال طويل وصبر 000

أما بالنسبة للتوكيل نت البائع لشخص من
طرف البائع فهو توكيل رسمى عام فى القضايا
ويضاف اليه والتعامل مع الشهر العقارى فى
تسجيل عقد البيع المؤرخ 00000 عن المنزل
الكائن فى العنوان 0000000000
بتسجيله ونقل ملكيته الى السيد / 0000 ( المشترى )
وفى التوقيع أمام الشهر العقارى والتصديق على التوقيع
وكل ما يلزم من اجراءات لنقل الملكية 000

وبالتوفيق أخى الكريم
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى