الحالة
موضوع مغلق

mr sameh

عضوية الشرف
التسجيل
8/9/06
المشاركات
1,689
الإعجابات
706
الإقامة
بوابة داماس
#1
ورحمه الله
أخى العزيز gamal gamal
لى استفسار بسيط بخصوص عقد الإيجار
هل يصح ان يكتب فى عقد الايجار المحدد المدة ولتكن 59 سنة مثلا ان يجدد بدون الرجوع لمالك العقار , وان كتب هذا فما هو الوضع القانونى السليم لهذا العقد
وهل سيظل الايجار المتفق عليه وليكن مثلا 200 جنيه مستمر الى نهاية المدة ولا يحق للمالك تغييره على الرغم انه لم يرد شىء فى العقد بخصوص هذة النقطة
مع خالص الشكر والتقدير

 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2
مرحبا بك أخى العزيز مستر سامح
نعم فى ظل القانون الجديد لابد وأن تحدد
المدة بدقة 00
فاذا كتبت 59 سنة وأن يجدد بدون الرجوع لمالك العقار
- اعتبرت المدة 59 سنة فقط ولن تطبق هذه العبارة !!!
لأنها ستجعل من العقد غير محدد المدة وهذا باطل الآن 000

ولكن ان أردت ما يحقق غرضك فليكن الآتى :-
المدة 59 سنة 0 وتجدد لمدة ثانية اذا لم يخطر المالك رغبته فى
انهاء العقد قبل نهاية المدة المحددة بثلاثة أشهر !!!!!!!!
-فهنا ان لم يخطركم المالك فى نهاية هذه المدة 0 فينعقد العقد لمدة
مماثلة باتفاق الطرفين !!!!!!!

أما من ناحية القيمة الايجارية 0 فلا دخل مطلقا للقانون الجديد بها
لا زيادة ولا نقصانا 0 حتى ولو كانت جنيه واحد مصرى 00
فالعقد شريعة المتعاقدين !!!!

وبالتوفيق يا غالى
 

mr sameh

عضوية الشرف
التسجيل
8/9/06
المشاركات
1,689
الإعجابات
706
الإقامة
بوابة داماس
#3
بارك الله فيك اخى الحبيب gamal gamal
واعانك الله على مسئولية هذا القسم
وجزاك الله كل خير على تعاونك وجهدك المتواصل مع الجميع
 

يوسف هيثم شيرين

عضو جديد
التسجيل
11/9/09
المشاركات
21
الإعجابات
0
#4
اكرر سوالى عقد شقتى 1/9/1999 الى مشاهرة ويجد العقد تلقائيت دون الرجوع للمالك كدة انا وضعى اية وعلى فكرة عداد الكهرباء والمياة والغاز باسمى وعنوانى فى البطاقة على عنوان الشقة
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى