الحالة
موضوع مغلق

د طارق

عضو جديد
التسجيل
29/1/09
المشاركات
8
الإعجابات
0
#1
اخي الفاضل
لدي مشكلة 0 ارجو مساعدتك فيها باذن الله
الموضوع باختصار
توفي ابي رحمة الله عليه وترك لنا ميراث ارض زراعية (مستصلحة )وهو شريك مع عمي علي الشيوع
مساحة الارض 10 فدن (كل واحد لة 5 افدنة)الارض مسجلة وناقلة للتكليف
احنا اربع اولاد واربع بنات وام000
قام اخويا الاكبر بشراء نصيب عمي من الارض
المشكلة هنا
عاوزين نقسم الارض لكي ياخذ كل واحد فينا نصيبة من الارض
ولكن اخويا الاكبر رفض ذلك (علما حاولنا ذلك بشكل ودي عن طريق الام والاقارب)
ثم عاد فاوافق علي شروط معينة منها ان ناخذ الارض كلها تحت الضغط العالي اوجزء كبير منها تحتة (علما ان الارض لها مستقبل بان تصبح ارض مباني)
الاستفسار هنا
1-الارض دلوقتي علي الشيوع ممكن اخد نصيبي انا واخواتي الباقين والام بالقوة بوضع اليد
2_هل هو موقفة اقوي منا بسبب النصيب الاكبر (ورثة + نصيب عمي)
3_مارايك او ماذا نفعل حتي ناخد نصيب ابونا بالعدل وبالتساوي بنا وبينة (اقصد الارض من حيث تحت الضغط العالي)
انا من محافظة قنا / مصر
وشكرا اخي الفاضل وجزاك الله كل خير
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2
عليكم السلام ورحمة الله

أخى الكريم

اذا كانت الأرض مفرزة بين والدك وعمك فلا مشكلة 0
يجنب الجزأ المفرز لعمك والذى اشتراه أخوك وتقسم
باقى الأرض على الورثة طبقا للأنصبة الشرعية 00

وأما

الجزأ الذى يمر به أسلاك الضغط العالى فتقسم على
الجميع كل بحسب نصيبه 000

وعندكم يا غالى من يقومون بمثل هذه القسمة بين
المتنازعين 0 ولهم حلول كثيرة فى ذلك 000

كذلك يمكن أن تقيم قيمة الأرض التى لا يمر فيها
الأسلاك 0 وكذلك تلك التى تمر فيها الأسلاك
ويأخذ من يقع نصيبه فيها فرق السعر !!!

وبالطبع كون الأسلاك تمر من جزأ معين من الأرض
أو تمر من كل الأرض 0 هى مسألة واقع !!!
لا نستطيع الحكم عليها أو بتوفير رأى الا بالاطلاع
عليها أو مشاهدتها 000

المهم

حاول تعمل له جلسة عرفيه لتتولى التوفيق بينكم 000
لأنه ليس من حقه أبدا أن يأخذ نصيبه من أجود ما يكون
ويترك الردىء لبا قى الورثة !!!!!!!
لأن من يفعل ذلك اعلم أنه طماع كبير 0 وليس له خلق !!!

أما
طريق المحاكم 0 فأنصحك بأن لا تذهب اليه الا مضطرا
لأنه اذا ذهبتم الى المحاكم فتأكد أنكم كلكم خاسرون !!!
ناهيك عن صرف الأموال والأوقات 0 والخبراء 00

ولن يأتى الخبير برأى مبتدع أبداً 0
فأنتم أعلم الناس بأفضل طريقة
لتقسيم ارضكم بينكم !!!

وبالتوفيق يا غالى
 

د طارق

عضو جديد
التسجيل
29/1/09
المشاركات
8
الإعجابات
0
#3
جزاك الله كل خير علي سرعة الرد
اذا كانت الأرض مفرزة بين والدك وعمك فلا مشكلة 0
يجنب الجزأ المفرز لعمك والذى اشتراه أخوك
هي دي اساس المشكلة ان الارض بين ابويا وعمي غير مفرزة
واخويا مش راضي يقسمها بالود
السؤال
اذا اخذت نصيبي بالقوة(وضع اليد)ما الاجراءات القانونية التي سوف يتخذها اخي ضدي
علما ان الارض كلها علي الشيوع (عمي +أبي)
وشكررررررررررررررررررررا
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#4
لن يستطيع أخوك أن يفعل معكم شيئا قانونا
الا باقامة دعوى اسمها دعوى فرز وتجنيب !!!

ولو وضعتم يدكم على جزأ يوازى نصيبكم فى الميراث
بهذه الطريقة سيضطر الى الجلوس لايجاد حل ودى
فى هذه القضية 000
وبالتوفيق يا غالى
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى