الحالة
موضوع مغلق

د.ايمن مسعود

عضو مشارك
التسجيل
5/1/09
المشاركات
85
الإعجابات
0
الإقامة
Cairo
#1
والله احنا اخوات لسنا اشقاء ..وحضرت جلسه عرفية لتقسيم الميراث بيننا.. وكتبنا عقد فى اول مره بس بعد مراجعة العقد اتضح ان لنا بعض المساحه فى الارض حوالى 4 اسهم.. ولما راجعنا الجلسه العرفية قالوا ان لابد من انعقاد جلسه اخرى لتصحيح الخطأ وفعلا تم ذلك واثناء الجلسه الثانيه تدخل الاخوة الاخرين وقلب نظام التقسيم فلم نعترض وكتبنا عقد ولكن عندما حاولنا تنفيذ العقد اتضح لنا استحاله تنفيذ بنود العقد بسبب خطأ المهندس الذى قام بتقسيم المنزل وعلمنا ان الاخوة الاخرين يعلمون بذلك وان حصل لهم نفس المشكله واستغلوا فرصة تصحيح مساحة الارض وقلبوا نظام التقسيم... ذهبنا لاعضاء الجلسه العرفية وحكينا لهم الوضع .. فقالوا لابد من انعقاد جلسه اخرى وفعلا تم ذلك لكن اخوتى الاخرين مصرين على العقد الثانى الذى اخطأ فيه المهندس فى التقسيم ولم نتوصل لحل معهم وكتبنا محضر جلسة عرفية بها توقيع اعضاء الجلسه واننا لم نتوصل لحل بس الخوف ان انهم يستغلوا العقد اللى معاهم فى صحة توقيع او نفاذ!!! .. فما العمل فى هذه المشكله؟؟؟؟؟
لو حاضرتكم عايزين اى توضيح.. انا حاضر
تحياتى للجميع
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#2

أخى الكريم
أولا فى أى بلد هذه المشكلة ؟!؟
ثانيا هل أعيان التركة تحت يد شخص واحد
أو هى تحت يد أشخاص متعددة ؟؟؟؟؟
ثالثا هل العقود التى تم التوقيع عليها موضح بها نصيب
كل أخت تحديدا دقيقا ومفصلا 00
أم أن كل عقد به نصيب محدد لشخص محدد فقط !!!
رابعا ما هو مسمى هذا العقد ؟ هل هو عقد قسمة اتفاقية
أو عقد فرز وتجنيب أو عقد تخصيص !!!!
خامسا هل أعضاء المجلس العرفى موقعين كشهود
فى هذا العقد من عدمه !؟!؟
أرجوا التوضيح باسهاب حتى تتضح الصورة 000
 

د.ايمن مسعود

عضو مشارك
التسجيل
5/1/09
المشاركات
85
الإعجابات
0
الإقامة
Cairo
#3
المشكله تبع نيابة بلبيس - شرقية
التركة عباره عن
1- منزل
2- ارض فضاء ( علما بان الارض الفضاء ملاصقة للمنزل)
والتقسيم عبارة عن مجموعتين حسب كل ام يعنى كل ام واولادها لهم نصيبهم على بعضه
وكل مجموعة لها دور فى المنزل.يعنى مجموعة اخذت الدور الاول والمجموعة اخذت الدور الثانى وعلى فكرة هذا الوضع من قبل وفاة الوالد.وبالنسبة للارض مقسمة بالنصف ومنزرعة الان مع العلم انها تعتبر سكن.
3- العقد الذى حرر وضح فيه فقط نصيب المجموعتان وليس نصيب كل فردعلما بانه لا يوجد الا اخت وحيده.
4- مسمى هذا العقد ... عقد فرز وتجنيب
5- نعم جميع اعضاء الجلسه العرفية موقعين كشهود على العقد.. علما بانهم جميعا على استعداد للوقوف امام القاضى للتنصل من هذا العقد المحرر مسبقا.
الجلسه العرفية الثالثة تم عمل بها محضر وتم التوقيع عليها من اعضاء الجلسه العرفية وفيها ما يفيد ببطلان العقد المحرر سابقا بس علمنا ان اخوتنا الاخرين عايزين يعملوا صحة توقيع ونفاذ بالعقد المحرر سابقا.لذا عملت محضر اثبات حالة ببطلان العقد المحرر مسبقا لكن كل خوفى انهم يعملوا صحة توقيع ونفاذ من خلال المحكمه واجد نفسى فى يوم امام امر واقع ؟؟؟؟؟
فماذا تقترحوا عليه فعله؟؟؟
تقبلوا تحياتى
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#4
نعم أخى الكريم

أقترح عليك رفع دعوى فرز وتجنيب
وعند تقديمهم لهذا العقد يتم الطعن عليه
بالبطلان وتقدم ما تحت يدك من أوراق
( المحضر - قرار الجلسة العرفية ) 0
وحتما ستحال الدعوى الى خبير
وحتما سيحتاج الخبير الى شهود
وساعتها قدم شهود الجلسة العرفية 00

وبالتوفيق يا غالى
 

د.ايمن مسعود

عضو مشارك
التسجيل
5/1/09
المشاركات
85
الإعجابات
0
الإقامة
Cairo
#5
الف شكرا استاذ جمال
جزاك الله خيرا
تقبل تحياتى
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى