Genuine Key


Genuine Key


Moved to new forum, Click Here to register

تم الانتقال للمنتدى الجديد, اضغط هنا للتسجيل
المنافع المشتركة .. كالأسطح والسلم ومدخل العقار

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

يملك والداي ( الاب 75 سنة والأم 65 سنة ) منزل مكون من ستة طوابق و رووف .. ومقيمان بالروف ، وتم بيع دورين كاملين لمالكين اثتين باعتبار الدور شقة واحدة، واتفقا مع المالكين للشقتين بعدم وضع اي متعلقات خاصة بهما بالسطح؛ حيث يأخذ السطح 75% من مساحة الرووف بل وبكل بساطة يمكن لأي احد القفز من السطح للرووف و الدخول إليه وهما - اي والدي - مع كبر سنهما وسفر اخوتي بالخارج لا حول لهم ولا قوة.
كما " لم " ينص توكيل بيع الشقتين بالشهر العقاري على ما يسمى بـ " المنافع المشتركة "، ووضعا - اي والدي - باباً حديداً للسطح للأمان وضمان هذا الشرط.
ثم فوجئ بأحد المالكين بتعنته بفتح باب السطح بإعتباره " مالكا مشاركاً " لهما في العقار وهو مالم يرد له نص في توكيل البيع عدا الجزء الخاص بـ " حصة في الأرض " بقدر استفادة شقته منها.
فهل يجوز له ذلك ..

أرجو الإفادة في أسرع وقت وجزاكم الله كل خير

المواضيع المشابهه

للمتميزين شقة تمليك بالمعادي بحديقة خاصة ومدخل خاص

ما الذي حدث للكازا هل توقف عن العمل وأحيل الى التقاعد


عليكم السلام


للأسف كان يجب أن يذكر هذا القيد فى العقد
أو فى التوكيل بالبيع ................
ولك أن تمنع ذلك حتى يتم الفصل قضائيا
بينكم فى هذا الأمر ......
واعلم
أن من حق المالك الجديد استخدام السطح
فى تركيب الدش أو الاريال التليفزيونى
حتى ولو ذكر منع ذلك فى العقد
لأنها من الخدمات الأساسية .........


جزاكم الله كل خير


أدوات الموضوع

الانتقال السريع

منتديات داماس

DamasGate