Genuine Key


Genuine Key


Moved to new forum, Click Here to register

تم الانتقال للمنتدى الجديد, اضغط هنا للتسجيل
مشورة في أنشاء (مبني)دار لكبار السن وذوي الأحتياجات الخاصة

بسم الله الرحمن الرحيم
أخواني الكرام تحية مباركة من عند الله .. وفقني الله في البدء في تحقيق حلم طالما حلمت به وهو شراء ثلاث قطع أراضي مساحة كل قطعة 200 متر مربع علي شاطئ البحر صف ثاني وذلك لأقامة دار للمسنين والمعاقين .. والأرض هي تابعة لتقسيم معتمد من المحافظ والبناء فيها علي حوالي خمسون في المائة ( رغم تجاوز البعض كثيرا لتساهل الأدارة الهندسية هناك) وقام بالوساطة في عملية البيع المكتب الهندسي المصمم للتقسيم وأشترط قيامه بالتصميم والأشراف علي التنفيذ وهو المكتب المصمم للتقسيم كله وأنشأه .. ( جميع النماذج المعمارية والرسوم المعتمدة في المحافظة من تصميمه) وهو متعاون معي ولكن بتحفظ شوية .. ؟

1- هل الأفضل أقامة ثلاث مباني متجاورة منفصلين أم أقامة مبني واحدة علي كل المساحة 600 متر اي مبني حوالي 300 متر ( المكتب الهندسي يفضل أن يكون ثلاث مباني حتي لاتطلب الأدارة الهندسية تقديم طلب تعديل النماذج المعتمدة سابقا وقال هو لايعرف مدير الأدارة الجديد وممكن يوافقون وممكن يرفضون )
( ملحوظة هامة وجدت ان مجلس المدينة والأدارة الهندسية غير متشددة عكس القاهرة خالص لكني في النهاية أخشي المخالفة حتي لااقع تحت رحمة الموظفين أولا والقانون الجديد ثانيا ..
2- الحد المسموح به للبناء دورين فقط ..؟ لذا افكر في أقامة المبني بطريقة الحوائط الحاملة للتوفير وتقليل التكلفة خاصة أنه من المستحيل السماح بأدوار أخري حتي لو في المستقبل نظرا لأني صف ثاني علي البحر ..؟
3- في حال الترخيص مبني واحد أو رخصة واحدة هل يكون في تقليل تكلفة في رسوم دخول مقايسة المياه والكهرباء ولا لايكون هناك فرق ..؟
4- المهندس المصمم يتمسك جدا بالشكل الخارجي للحفاظ علي الرؤية الجمالية ورغم ذلك عدد قليل جدا الذي حقق ذلك والباقي قام بالبناء بأشكال مختلفة .. فهل ستتطرف الأدارة الهندسية بألزامي بشكل المبني من الخارج وكيف نتفادي ذلك خاصة وأني اريد الأستفادة من الوجهات لتحقيق جماليات في رؤية البحر

5- هل البناء بالطوب الأسمنتي أفضل وأوفر من الطوب الأحمر أم العكس

ولي أستفسارات أخري كثيرة فبرجاء التجاوب وللجميع جل التحية والعرفان

المواضيع المشابهه

دار مسنين دار الروضة لرعاية المسنين وذوى الاحتياجات الخاصة

دار مسنين دار الروضة لرعاية المسنين وذوى الاحتياجات الخاصة

دار مسنين دار الروضة لرعاية المسنين وذوى الاحتياجات الخاصة

انهاء الخدمة للهاربين لكبار السن

اذاعات قرءان كريم لكبار المقرءيين



أدوات الموضوع

الانتقال السريع

منتديات داماس

DamasGate